建筑承包合同(2024版)

建筑承包合同(2024版)合同编号：__________建筑承包合同（2024版）单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、工程概述1.1本项目的工程名称：____________________1.2本项目的工程地点：____________________1.3本项目的工程规模：____________________1.4本项目的工程内容：____________________1.5本项目的工程预算：____________________二、合同工期2.1双方同意，本项目的设计和施工期限为自合同签订之日起至____________________止。2.2承包方应按照合同约定的工期完成设计和施工，如因承包方原因导致工期延误，应按照约定的违约金标准向委托方支付违约金。三、工程设计3.1承包方应根据委托方的要求，完成本项目的工程设计，并提交设计文件和设计概算。3.2委托方对设计文件和设计概算进行审查，如有修改意见，应及时通知承包方进行调整。3.3承包方应根据修改意见进行设计调整，并重新提交设计文件和设计概算。四、工程施工4.1承包方应按照设计文件和施工规范的要求，组织施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。4.2承包方应严格按照国家有关法律法规和标准的规定，进行施工组织和施工管理，确保施工安全，保护环境，保证工程质量。4.3委托方应按照合同约定的时间和方式支付工程进度款，支付金额和时间应符合工程实际进度和合同约定。4.4工程竣工后，承包方应按照合同约定的时间和方式提交竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、验收报告等。五、工程质量及保修5.1承包方应对本项目的工程质量负责，确保工程质量符合设计文件和施工规范的要求。5.2工程竣工验收合格后，承包方应按照合同约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修。5.3保修期内，如工程出现质量问题，承包方应负责及时修复，并承担修复费用。六、合同价款及支付6.1本项目的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。6.2委托方按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包方支付合同价款。6.3承包方应按照合同约定的时间和方式，向委托方开具合法的税务发票。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2违约金的具体数额和计算方式，按照双方约定的违约金标准执行。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满之日终止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.设计文件和设计概算2.竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、验收报告等3.税务发票二、违约行为及认定：1.工期延误：承包方未按照合同约定的工期完成设计和施工2.工程质量不符合要求：承包方未确保工程质量符合设计文件和施工规范的要求3.未能支付价款：委托方未按照约定的时间和方式支付工程进度款4.未能履行保修义务：承包方未在保修期内负责及时修复工程质量问题三、法律名词及解释：1.建筑承包合同：指甲方委托乙方进行建筑设计和施工的合同2.工程设计：指根据甲方要求进行建筑项目的设计工作3.工程施工：指根据设计文件进行建筑项目的施工工作4.工程质量：指工程满足设计文件和施工规范要求的程度5.保修：指承包方在一定期限内对工程进行修复和维护的责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定详细的施工计划和时间表及时沟通，解决设计和施工中的问题增加人力和资源投入，确保工程进度2.工程质量问题：严格按照设计文件和施工规范进行施工加强质量监督和检查，及时发现和解决问题定期对工程进行验收和评估3.工程变更：及时沟通，明确变更内容和范围签订变更协议，明确变更导致的价款和工期调整4.支付问题：明确支付节点和比例，确保按时支付双方核对工程进度，确保支付金额准确无误5.保修问题：严格按照合同约定的保修期限和范围履行保修义务及时响应和处