个人房产抵押借款合同模板

个人房产抵押借款合同模板合同编号：__________个人房产抵押借款合同一、借款金额与用途1.1甲方本次向乙方申请借款金额为人民币（大写）：（币种：人民币）元整（小写）：（￥__________元）。1.2甲方应确保所借款项用于合法用途，不得用于违法活动。二、借款期限2.1本次借款期限为自借款发放之日起至（年/月/日）：（年/月/日）止。2.2借款期限届满，甲方如未能按时偿还借款本息，乙方有权提前收回抵押物，并依法处置抵押物以偿还借款本息。三、借款利率与还款方式3.1本次借款年利率为（%）%。3.2甲方应按约定的还款计划定期足额偿还借款本息。具体的还款计划如下：（此处根据实际情况填写还款计划，如逐月还款、逐季还款等）四、抵押物4.1甲方同意将位于（房产地址：__________）的房产（房产证编号：__________）抵押给乙方作为借款的担保。4.2甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.3借款期限届满，甲方按时偿还借款本息的，乙方应将抵押物抵押权解除，并将抵押物权证归还甲方。五、违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款计划偿还借款本息的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.2甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实或者未经乙方同意转让抵押物的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定发放借款、未按约定履行还款手续或者未按约定偿还借款本息的，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.借款人收入证明4.借款用途说明5.还款计划表6.抵押物评估报告7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：甲方未按照约定的用途使用借款，视为违约。2.未按约定的还款计划偿还借款本息：甲方未按照约定的还款计划按时足额偿还借款本息，视为违约。3.提供虚假信息、隐瞒重要事实或未经乙方同意转让抵押物：甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实或未经乙方同意转让抵押物，视为违约。4.乙方未按约定发放借款、未按约定履行还款手续或未按约定偿还借款本息：乙方未按照约定的时间和金额发放借款，未按照约定的还款计划履行还款手续或未按照约定的时间和金额偿还借款本息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有抵押物并同意将其抵押给乙方以申请借款的自然人。2.乙方：指同意向甲方提供借款并接受抵押物作为担保的自然人或者合法成立的组织。3.抵押物：指甲方同意抵押给乙方的房产。4.借款金额：指甲方向乙方申请的借款本金金额。5.借款期限：指甲方同意借款的期限。6.借款利率：指甲方借款期间应支付的利息比率。7.还款方式：指甲方偿还借款本息的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定的还款计划偿还借款本息：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.提供虚假信息、隐瞒重要事实或未经乙方同意转让抵押物：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定发放借款、未按约定履行还款手续或未按约定偿还借款本息：甲方可要求乙方承担违约责任，并有权依法寻求其他救济。五、所有应用场景：1.个人房产所有者向亲朋好友或