房屋买卖合同解除起诉状范本

房屋买卖合同解除起诉状范本合同编号：__________原告（甲方）：【原告名称】地址：【原告地址】联系方式：【原告联系方式】法定代表人：【法定代表人名称】被告（乙方）：【被告名称】地址：【被告地址】联系方式：【被告联系方式】法定代表人：【法定代表人名称】一、解除合同1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同解除之日起失效。1.2甲乙双方同意，因【具体原因】导致本合同无法继续履行，甲方有权向乙方提出解除本合同的请求。1.3甲方解除本合同的请求应在【请求解除日期】前以书面形式送达乙方。1.4乙方收到甲方解除本合同的书面请求后，应在【答复期限】内予以答复。如乙方同意解除本合同，双方应共同办理合同解除手续。1.5乙方同意解除本合同的，本合同自双方办理完毕解除手续之日起终止。二、合同解除后的处理2.1合同解除后，乙方应退还已收取的购房款项【金额】元给甲方，同时支付自【解除日期】起至实际退还购房款项之日止的利息，利率为【利率】%。2.2合同解除后，乙方应向甲方支付违约金【金额】元，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.3合同解除后，乙方应按照本合同约定承担办理房屋过户手续的相关费用。2.4合同解除后，乙方应退还甲方已支付的物业管理费、公共维修基金等费用，具体金额双方协商确定。2.5合同解除后，双方对彼此的权益和义务均告终止，互不追究。三、保密条款3.1双方同意，本合同的签订、履行、解除及解除后的处理等事项，如需对外披露的，应事先征得对方的同意。3.2双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及补充协议取代了双方之前就本合同事项所作出的所有口头和书面约定。甲方（甲方名称）：【原告名称】乙方（乙方名称）：【被告名称】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋买卖合同原文件2.房屋所有权证复印件3.买卖双方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.房屋交付确认书复印件6.物业管理和公共维修基金相关文件复印件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项2.乙方未按约定时间交付房屋3.乙方未按约定办理房屋过户手续4.甲方未按约定时间支付物业管理费和公共维修基金5.双方未按约定履行合同解除手续6.任何一方违反保密条款，泄露合同相关信息三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的原告。2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的被告。3.购房款项：指乙方根据本合同约定应支付给甲方的款项。4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿。5.合同解除：指合同双方根据合同约定或法律规定终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款项：乙方应及时与甲方沟通，协商延期支付事宜，如有必要可依法采取诉讼手段。2.乙方未按约定时间交付房屋：甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并可要求支付逾期交付违约金。3.乙方未按约定办理房屋过户手续：甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续，并可要求支付逾期过户违约金。4.甲方未按约定时间支付物业管理费和公共维修基金：乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。5.双方未按约定履行合同解除手续：甲方有权依法向乙方提出解除合同的请求，并要求乙方按照本合同约定承担相应责任。6.任何一方违反保密条款，泄露合同相关信息：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方依法签订购房合同，并约定相关权利义务。2.房屋买卖双方在合