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新版房屋买卖合同版在线查看合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________（具体地址）。1.2房屋结构及面积：________________（房屋结构、使用面积、建筑面积等）。1.3房屋所有权证号：________________。1.4甲方对该房屋享有完全的所有权，没有设定任何抵押、租赁等权利限制。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付给甲方，支付方式为____（现金、转账等）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证房屋的所有权归其所有，不存在任何权利争议和法律纠纷。4.2甲方应保证房屋的实物状况与甲方提供的信息相符，没有重大瑕疵。4.3乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。4.4乙方应按照本合同约定的时间、方式接收房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.房屋买卖合同6.过户手续相关文件7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、方式交付房屋，或交付的房屋与约定不符，视为违约。2.甲方未按照合同约定时间、方式支付房款，视为违约。3.乙方未按照合同约定时间、方式接收房屋，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地的使用权，包括建设、使用、收益和处分土地的权利。3.过户：指将不动产的所有权依法转移给他人的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋或房屋实物与约定不符。解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方支付违约金，直至履行合同约定。2.问题：乙方未能按时支付房款。解决办法：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金，直至履行合同约定。3.问题：过户手续办理过程中遇到问题。解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，及时解决问题，确保过户手续顺利进行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买