底商出租承租合同范本

底商出租承租合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：底商出租承租合同甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租底商基本信息1.1底商位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。1.2底商现状：[描述底商现状，如：空置、已装修等]。1.3甲方持有底商所有权及完整使用权，具有出租底商的合法权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计：[租赁期限（年/月/日）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/[租赁期限（月/年/日）]。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]。第四条租赁用途4.1乙方只能将底商用于：[具体用途]，如经营业态、办公等。4.2乙方不得擅自改变底商结构，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。第五条维修责任5.1甲方负责底商的正常维护、维修，确保底商设施设备安全、完好。5.2乙方合理使用底商及附属设施，如因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。6.1乙方应自行办理底商保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金的同等比例。7.3甲方未按约定时间交付底商的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金的同等比例。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.底商所有权证明文件2.底商现状照片3.租赁用途相关证明材料4.保险公司出具的保险单据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：底商出租承租合同甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]鉴于甲方为底商的所有权人，具有出租底商的合法权利；乙方愿意承租甲方底商；丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供担保及协调服务，确保甲乙双方合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条出租底商基本信息1.1底商位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。1.2底商现状：[描述底商现状，如：空置、已装修等]。1.3甲方持有底商所有权及完整使用权，具有出租底商的合法权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计：[租赁期限（年/月/日）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/[租赁期限（月/年/日）]。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为甲方提供担保服务，确保乙方按照合同约定支付租金，履行合同义务。4.2若乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起五个工作日内向甲方支付违约金，违约金为本金的同等比例。4.3丙方负责协调甲乙双方的关系，解决租赁过程中出现的争议，确保甲方权益不受损害。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变底商结构，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。5.2乙方合理使用底商及附属设施，如因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金的同等比例。5.4乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本金的同等比例。6.1乙方应自行办理底商保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用由乙方承担。第七条争议解决7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式如下：（1）双方首先通过友好协商解决；（2）协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.底商所有权证明文件2.底商现状照片3.租赁用途相关证明材料4.保险公司出具的保险单据5.丙方担保协议第二篇范文的总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，为甲方提供担保服务和协调甲乙双方关系，解决租赁过程中出现的争议，确保甲方权益不受损害。同时，增加乙方的违约及限制条款，强化乙方的责任，保障甲方权益。这种合同模式的意义在于，通过明确各方的权责，降低租赁过程中的风险，维护甲方的合法权益，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：办公用房出租承租合同甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]鉴于甲方为办公用房的所有权人，具有出租办公用房的合法权利；乙方愿意承租甲方办公用房；丙方作为独立的第三方主体，为乙方和甲方提供担保及协调服务，确保甲乙双方合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条出租办公用房基本信息1.1办公用房位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。1.2办公用房现状：[描述办公用房现状，如：空置、已装修等]。1.3甲方持有办公用房所有权及完整使用权，具有出租办公用房的合法权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计：[租赁期限（年/月/日）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/[租赁期限（月/年/日）]。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如：银行转账、现金等]。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保服务，确保甲方按照合同约定提供办公用房，履行合同义务。4.2若甲方逾期交付办公用房，丙方应在逾期之日起五个工作日内向乙方支付违约金，违约金为本金的同等比例。4.3丙方负责协调甲乙双方的关系，解决租赁过程中出现的争议，确保乙方权益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证办公用房符合乙方所需的用途，如乙方因甲方提供的办公用房不符合约定用途而造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2甲方应保证办公用房及附属设施的安全，如因设施设备故障导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3甲方不得擅自提前解除合同，如甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为本金的同等比例。6.1乙方应自行办理办公用房保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用由乙方承担。第七条争议解决7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式如下：（1）双方首先通过友好协商解决；（2）协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.办公用房所有权证明文件2.办公用房现状照片3.租赁用途相关证明材料4.保险公司出具的保险单据5.丙方担保协议第三篇范文的总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方作为承租方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，为乙方提供担保服务和协