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文档简介
公对公租房合同范本第一篇范文:合同编号:[请填写具体编号]合同签订日期:[请填写具体日期]甲方(出租方):[请填写甲方全称]乙方(承租方):[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[请填写具体地址]1.2甲方出租房屋面积:[请填写具体面积]平方米1.3甲方出租房屋用途:[请填写具体用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[请填写具体起止日期],共计[请填写具体租赁月数]个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[请填写具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写具体金额]元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施,或乙方未按本合同约定支付租金,均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括:[请列出附件名称]甲方(盖章):[请填写甲方全称]乙方(盖章):[请填写乙方全称]甲方代表(签名):[请填写甲方代表姓名]乙方代表(签名):[请填写乙方代表姓名]签订日期:[请填写具体日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同签订日期:[请填写具体日期]甲方(出租方):[请填写甲方全称]乙方(承租方):[请填写乙方全称]丙方(第三方保障方):[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方保障方提供保障事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方保障方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同的公平公正执行。1.2丙方具备专业的法律和财务团队,为甲方提供法律和权益保障。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导:本合同以保障甲方权益为优先,甲方享有合同执行过程中的主要权利。2.2甲方权利增加:甲方在本合同中增加以下权利条款:a)乙方租赁期间,甲方有权对出租房屋进行定期检查,以确保房屋及附属设施的正常使用。b)甲方有权要求乙方按照市场行情支付租金调整,具体租金双方协商确定。c)甲方在租赁期满后,有权要求乙方按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应承担修复费用。2.3甲方利益增加:甲方在本合同中增加以下利益条款:a)乙方租赁期间,甲方享有房屋出租所带来的收益。b)租赁期满后,甲方有权根据房屋使用情况和要求,决定是否继续出租或出售房屋。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行违法活动。3.4乙方违约限制:如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担因此造成的一切损失。第四条丙方作为第三方保障方的责权利4.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同的公平公正执行。4.2丙方为甲方提供法律和权益保障,包括但不限于合同纠纷的调解和法律诉讼。4.3丙方在合同履行过程中,有权对甲乙双方的履行情况进行评估,并提出合理化建议。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,首先通过丙方进行调解。5.2如调解无果,甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件包括:[请列出附件名称]甲方(盖章):[请填写甲方全称]乙方(盖章):[请填写乙方全称]丙方(盖章):[请填写丙方全称]甲方代表(签名):[请填写甲方代表姓名]乙方代表(签名):[请填写乙方代表姓名]丙方代表(签名):[请填写丙方代表姓名]签订日期:[请填写具体日期]第三方介入的意义和目的:丙方作为第三方保障方,介入本合同的目的在于确保合同的公平公正执行,监督甲乙双方履行合同义务,并为甲方提供法律和权益保障。通过第三方主体的介入,可以有效减少合同纠纷的发生,保障甲方的权益得到充分实现。甲方为主导的目的和意义:本合同以甲方权益主导,旨在确保甲方在合同执行过程中的主要权利得到保障,同时增加甲方的利益条款,使甲方在租赁期间能够获得应有的收益。通过第三方保障方的介入,甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方,同时减少合同纠纷的风险,实现甲方权益的最大化。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同签订日期:[请填写具体日期]甲方(出租方):[请填写甲方全称]乙方(承租方):[请填写乙方全称]丁方(第三方监管方):[请填写丁方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丁方作为第三方监管方提供监管事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1丁方作为独立的第三方监管方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同的公平公正执行。1.2丁方具备专业的法律和财务团队,为乙方提供法律和权益保障。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导:本合同以保障乙方权益为优先,乙方享有合同执行过程中的主要权利。2.2乙方权利增加:乙方在本合同中增加以下权利条款:a)甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。b)乙方有权按照本合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。c)租赁期满后,乙方有权要求甲方按照甲方承诺的条件迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,甲方应承担修复费用。2.3乙方利益增加:乙方在本合同中增加以下利益条款:a)乙方租赁期间,享有房屋出租所带来的收益。b)租赁期满后,乙方有权根据房屋使用情况和要求,决定是否继续出租或出售房屋。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应按照本合同约定的用途将房屋出租给乙方使用,不得擅自改变房屋结构和用途。3.2甲方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,甲方应承担修复费用。3.3甲方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行违法活动。3.4甲方违约限制:如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担因此造成的一切损失。第四条丁方作为第三方监管方的责权利4.1丁方负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同的公平公正执行。4.2丁方为乙方提供法律和权益保障,包括但不限于合同纠纷的调解和法律诉讼。4.3丁方在合同履行过程中,有权对甲乙双方的履行情况进行评估,并提出合理化建议。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,首先通过丁方进行调解。5.2如调解无果,甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。6.2本合同附件包括:[请列出附件名称]甲方(盖章):[请填写甲方全称]乙方(盖章):[请填写乙方全称]丁方(盖章):[请填写丁方全称]甲方代表(签名):[请填写甲方代表姓名]乙方代表(签名):[请填写乙方代表姓名]丁方代表(签名):[请填写丁方代表姓名]签订日期:[请填写具体日期]乙方为主导的目的和意义:本合同以乙方权益主导,旨在确保乙方在合同执行过程中的主要权利得到保障,同时增加乙方的利益条款,使乙方在租赁期间能够获得应有的收益。通过第三
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