房产全案合同范本

房产全案合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填入房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产具体情况如下：房产地址：[填入房产地址]房产面积：[填入房产面积]平方米房产产权：[填入房产产权情况，如：70年住宅用地使用权]房产现状：[填入房产现状描述]第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的房产购买价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入金额大写]元整），该金额包括房产转让价款以及与房产转让相关的所有税费。第三条支付方式3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价格。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房产。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[填入时间]日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第五条附加条款5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2乙方应妥善使用和保管房产，并遵守相关法律法规。5.3如发生不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。6.2如乙方未按照本合同约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[列明附件名称及编号]第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填入乙方代表姓名]签订日期：[填入签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方服务主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填入房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；同时，丙方作为专业的房产交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的第三方服务，包括但不限于房产评估、交易流程协助、资金监管等；为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述[同第一条范文]第二条购买价格[同第二条范文]第三条支付方式3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价格。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房产。3.3丙方作为第三方服务主体，应提供资金监管服务，确保交易资金的安全。第四条交付及过户[同第四条范文]第五条附加条款5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2乙方应妥善使用和保管房产，并遵守相关法律法规。5.3丙方应提供专业的房产交易服务，确保交易流程的顺利进行。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。6.2如乙方未按照本合同约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。6.3如丙方未按照约定提供服务，导致合同无法履行，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的[填入比例]%。第七条甲方权益保护条款7.1甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供房产交易过程中的全程监控和报告。7.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的服务，包括但不限于房产交易咨询、法律支持等。7.3甲方在房产交易过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方协助处理。第八条乙方的限制条款8.1乙方在未支付完全部购买价格前，不得以任何理由要求甲方办理房产过户手续。8.2乙方在未支付完全部购买价格前，不得将房产转让给第三方。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、便捷、高效的房产交易平台，确保交易双方的权益得到保障。9.2丙方的介入，可以协助甲方更好地监管交易资金，降低交易风险。9.3丙方的介入，可以提供专业的房产交易服务，帮助甲方和乙方更好地理解和遵守相关法律法规。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在乙方支付完全部购买价格，并完成房产过户手续后，本合同自行终止。10.3如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]丙方（第三方服务主体）：[填入丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填入乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填入丙方代表姓名]签订日期：[填入签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的专业服务，更好地保障甲方的权益，同时对乙方的行为进行限制，确保交易的安全和顺利进行。通过详细的条款设定，可以有效地降低交易风险，提高交易效率，保护甲方的利益。同时，这种模式也有利于规范房产交易市场，提高房产交易的服务质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方服务主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填入房产地址]的房产（以下简称“房产”）的合法所有权人，愿意将该房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；同时，丙方作为专业的房产交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的第三方服务，包括但不限于房产评估、交易流程协助、资金监管等；为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述[同第一条范文]第二条购买价格[同第二条范文]第三条支付方式3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价格。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房产。3.3丙方作为第三方服务主体，应提供资金监管服务，确保交易资金的安全。第四条交付及过户[同第四条范文]第五条附加条款5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2乙方应妥善使用和保管房产，并遵守相关法律法规。5.3丙方应提供专业的房产交易服务，确保交易流程的顺利进行。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。6.2如乙方未按照本合同约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。6.3如丙方未按照约定提供服务，导致合同无法履行，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的[填入比例]%。第七条乙方权益保护条款7.1乙方在本合同签订后，有权要求丙方提供房产交易过程中的全程监控和报告。7.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的服务，包括但不限于房产交易咨询、法律支持等。7.3乙方在房产交易过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求丙方协助处理。第八条甲方的限制条款8.1甲方在未收到乙方支付的购买价格全款之前，不得将房产过户给任何第三方。8.2甲方在未收到乙方支付的购买价格全款之前，不得要求乙方进行房产的装修或改动。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、便捷、高效的房产交易平台，确保交易双方的权益得到保障。9.2丙方的介入，可以协助乙方更好地监管交易资金，降低交易风险。9.3丙方的介入，可以提供专业的房产交易服务，帮助甲方和乙方更好地理解和遵守相关法律法规。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在甲方交付房产，并完成房产过户手续后，本合同自行终止。10.3如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]丙方（第三方服务主体）：[填入丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填入乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填入丙方代表姓名]