房产经纪人佣金协议书

房产经纪人佣金协议书(2024版)合同编号：__________房产经纪人佣金协议书（2024版）1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为房产出售方，乙方为房产经纪人，双方为了明确双方在房产交易过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条佣金金额及支付方式1.1乙方在协助甲方成功出售房产后，甲方应支付乙方人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元作为佣金。1.2甲方应在房产交易完成后七个工作日内，向乙方支付佣金。第二条乙方义务2.1乙方应积极为甲方寻找潜在买家，并协助甲方进行房产交易。2.2乙方应提供真实、准确的买家信息，并确保买家具备购房能力。2.3乙方在房产交易过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并确保房产具备交易条件。3.2甲方应在交易过程中配合乙方，提供必要的文件和证明材料。3.3甲方应在房产交易完成后七个工作日内，向乙方支付佣金。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方的房产信息、交易条件等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方在房产交易过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家代理条款甲方授权乙方作为该房产的唯一代理经纪人，未经甲方书面同意，乙方不得将房产信息泄露给其他第三方，或与其他第三方进行交易。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.甲方房价调整权条款甲方在本协议有效期内，有权根据市场行情调整房产售价。如甲方调整房价，乙方应予以积极配合，并继续协助甲方进行房产交易。3.甲方解约权条款（1）乙方在房产交易过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的；（2）乙方严重违反本协议的约定，导致协议无法履行；（3）乙方丧失民事行为能力的。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方尽职调查条款乙方应对甲方提供的房产信息进行尽职调查，确保房产的权属清晰、无抵押、无查封等法律风险。如因乙方未履行尽职调查义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方独家代理奖励条款如乙方成功引进买家并促成交易，甲方应给予乙方人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为独家代理奖励。3.乙方保密义务条款乙方应对在房产交易过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介合作条款甲方、乙方同意与第三方中介公司合作，共同推进房产交易。第三方中介公司应按照约定比例收取佣金，并承担相应的保密义务。2.第三方中介违约责任条款如第三方中介公司在房产交易过程中出现违约行为，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方中介公司应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介费用支付条款甲方、乙方应在房产交易完成后，按照约定比例向第三方中介公司支付佣金。如甲方、乙方未按约定支付佣金，第三方中介公司有权解除本协议，并追究甲方、乙方的违约责任。本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有冲突之处，以本附件为准。一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方中介公司资质证明复印件6.房产交易过程中的相关税费清单7.房产交易流程说明8.佣金支付凭证9.独家代理授权书10.尽职调查报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付佣金提供虚假房产信息未经乙方同意，与第三方中介公司进行交易2.乙方违约行为：未按约定时间协助甲方完成房产交易提供虚假买家信息泄露甲方商业秘密或个人隐私3.第三方中介违约行为：未按约定比例收取佣金未履行保密义务未按约定协助甲方、乙方完成房产交易三、法律名词及解释：1.房产经纪人：指专业从事房地产买卖、租赁等经纪业务的机构或个人。2.佣金：指房产经纪人根据其在房产交易过程中提供的服务，向交易双方收取的费用。3.独家代理：指房产所有人授权房产经纪人作为其唯一的房产代理，未经授权，不得擅自委托其他经纪人进行交易。4.尽职调查：指房产经纪人在接受委托后，对房产的所有权、法律状态、交易条件等进行全面、详细的调查和核实。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付佣金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务。甲方逾期支付佣金，应按约定支付违约金。2.乙方未按约定时间协助甲方完成房产交易：乙方应加大推广力度，积极寻找买家。甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.第三方中介未按约定比例收取佣金：甲方、乙方应与第三方中介公司进行沟通，协商解决。协商无果的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应