写字楼装修与改造管理规定

写字楼装修与改造管理规定合同编号：__________写字楼装修与改造管理规定甲方：__________乙方：__________第一条工程概述1.1本工程为写字楼装修与改造工程，装修与改造范围包括但不限于：__________（具体装修与改造内容）。1.2工程地点：__________。1.3工程预算：人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供写字楼的相关资料，包括但不限于：建筑结构、设施设备、使用功能等。2.2甲方应按照本规定约定的时间和金额向乙方支付工程款项。2.3甲方应负责协调相关部门，为乙方提供施工所需的包括但不限于：施工许可、临时用电、用水、通信等。2.4甲方应保证乙方的施工人员的人身安全，对于在施工过程中发生的人身伤亡事故，由甲方承担相应责任。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照本规定约定的时间和质量要求完成装修与改造工程。3.2乙方应保证装修与改造工程的质量，确保工程安全、环保、节能。3.3乙方应按照本规定约定的金额和时间向甲方支付工程款项。3.4乙方应在施工过程中，确保施工安全，避免对甲方及其他用户的正常办公造成影响。第四条工程进度和付款4.1乙方向甲方提交工程进度报告，甲方按照实际完成的工程量进行付款。4.2付款方式：__________（付款方式，如：银行转账、现金等）。4.3付款时间：自甲方收到乙方的工程进度报告之日起__________日内支付。第五条工程质量保证5.1乙方对装修与改造工程的质量负责，自工程竣工验收合格之日起__________年内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复。5.2乙方应按照相关法律法规的规定，对工程进行验收，并向甲方提供相关验收资料。第六条违约责任6.1甲方未按照本规定约定的时间和金额向乙方支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。6.2乙方未按照本规定约定的时间和质量要求完成装修与改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.写字楼装修与改造工程设计方案2.工程预算明细表3.施工许可证明4.施工人员名单和安全培训资料5.工程进度报告6.工程验收资料7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间和金额向乙方支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定时间和质量要求完成装修与改造工程，视为违约。3.甲方未按约定提供施工所需的相关设施和许可，视为违约。4.乙方未保证施工安全，造成甲方及其他用户损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.写字楼：指用于办公的建筑物或建筑群。2.装修与改造：指对建筑物内部和外部进行装饰、改善和改变使用功能的活动。3.工程款项：指支付给乙方为实现合同目的而产生的费用。4.工程进度报告：指乙方按照工程实际进度向甲方提交的书面报告。5.工程验收：指对完成的装修与改造工程进行质量、安全、环保等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如延迟支付，应支付违约金。2.乙方延迟完成工程：乙方应按照合同约定及时完成工程，如延迟完成，应支付违约金。3.工程质量问题：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，应及时修复。4.施工安全问题：乙方应保证施工安全，如发生安全事故，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.写字楼业主或管理公司与其他装修与改造公司之间的合同。2.适用于写字楼内部装修与改造工程，包括