营销工作室租赁合同样本

营销工作室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁工作室基本信息1.1甲方出租的营销工作室位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方营销工作室的用途为____________________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________三、押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用甲方营销工作室，不得擅自改变使用性质。4.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期内，甲方负责维修工作室的设施设备，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。五、提前解除合同5.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。5.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定支付违约金，违约金为一个月租金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.营销工作室租赁合同2.租赁工作室平面图3.甲方资质证明文件4.乙方经营范围证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.设施设备清单8.维修服务单9.提前解除合同通知10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用工作室，或擅自改变使用性质。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未按约定维修或赔偿损坏的设施设备。4.甲方未按约定提供维修服务。5.甲方未按约定退还押金。6.甲乙双方未按法律规定和合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供营销工作室供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方营销工作室的乙方。3.租赁期限：指双方约定租赁营销工作室的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的营销工作室使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.使用性质：指乙方租赁营销工作室的目的和用途。7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用工作室过程中损坏设施设备。解决办法：乙方负责修复或赔偿损坏的设施设备。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权提前解除合同并追究乙方的违约责任。3.问题：甲方未按约定提供维修服务。解决办法：甲方应及时履行维修服务，如未履行的，乙方有权要求甲方履行或追究甲方的违约责任。4.问题：租赁期满或合同提前解除后，甲方未按约定退还押金。解决办法：甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金给乙方。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有营销工作室的单位或个人，乙方为需要租赁营销工作室进行经营的单位或个人。2.适用于甲方将营销工作室出租给乙方使用，乙方承租甲方营