房地产顾问服务合同范本(2024版)

房地产顾问服务合同范本(2024版)合同编号：__________房地产顾问服务合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产顾问服务事宜，达成如下协议：第一条顾问服务内容1.1乙方作为甲方的房地产顾问，提供如下服务：（1）房地产市场调研分析；（2）房地产项目投资分析；（3）房地产项目策划与定位；（4）房地产销售代理；（5）房地产售后服务；（6）甲方委托的其他房地产相关服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供房地产市场的最新动态、政策法规、行业标准等信息。第二条顾问服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如甲乙双方同意续约，应在本合同有效期届满前____个工作日，签订书面续约协议。第三条顾问服务费用3.1乙方提供顾问服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2甲方应按照本合同约定的期限和方式支付顾问服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按税务规定予以报销。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目相关信息；（2）甲方应按照约定支付乙方顾问服务费用；（3）甲方应积极协助乙方开展顾问服务工作；（4）甲方不得擅自解除或终止本合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定提供专业的房地产顾问服务；（2）乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方；（3）乙方应按期向甲方提交顾问服务报告；（4）乙方不得擅自解除或终止本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定时间、质量要求提供顾问服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：顾问服务费用的__%。5.3甲方未按照约定时间、方式支付顾问服务费用的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：顾问服务费用的__%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产顾问服务合同范本（2024版）2.甲方（委托方）营业执照复印件3.乙方（受托方）营业执照复印件4.甲方委托书5.乙方授权书6.房地产项目相关资料7.顾问服务费用支付凭证8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量要求提供顾问服务的，视为违约。2.乙方擅自解除或终止本合同的，视为违约。3.甲方未按照约定时间、方式支付顾问服务费用的，视为违约。4.甲方擅自解除或终止本合同的，视为违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、解决合同争议的法律规范总称。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系的法律规范总称。3.顾问服务：指乙方为甲方提供的房地产市场调研、投资分析、项目策划与定位、销售代理、售后服务等的专业服务。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、完整的房地产项目相关信息。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供真实、完整的项目信息。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.问题：甲方未按照约定时间、方式支付顾问服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在约定时间内支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。3.问题：乙方未按照约定时间、质量要求提供顾问服务。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方在约定时间内补正。如乙方仍不补正，甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产顾问公司。2.甲方为房地产投资企业，乙方为为其提供投资分析的顾问公司