2024版全新物业服务费减免协议下载

2024版全新物业服务费减免协议合同编号：__________甲方（物业服务公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本减免协议。一、减免范围1.1本协议所述物业服务费减免范围包括：（详细列举物业服务费减免的项目，如物业管理费、公共设施维修费等）。二、减免条件（1）遵守国家和地方法律法规，配合甲方物业管理；（2）无逾期交纳物业服务费记录；（3）无其他违反物业管理制度的行为。三、减免期限3.1本协议所述物业服务费减免期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、减免方式4.1甲方按乙方实际入住人数，每月减免乙方应缴纳的物业服务费（详细计算方式见附件）。五、其他约定5.1乙方如发生逾期交纳物业服务费、违反物业管理制度等行为，甲方有权取消乙方享受的物业服务费减免优惠。5.2本协议一经签订，双方应严格按照约定履行各自的权利义务，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或变更本协议。5.3本协议签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、合同的生效、变更和解除6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.3本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于物业服务费的结算等。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议附件为：物业服务费减免计算方式。甲方（物业服务公司）：__________乙方（业主/住户）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业服务费减免计算方式2.甲方（物业服务公司）资质证明3.乙方（业主/住户）身份证明4.物业管理相关规定5.物业服务项目及标准6.物业服务费收费依据7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期交纳物业服务费2.乙方违反物业管理制度3.甲方未按照约定提供物业管理服务4.甲方未按照约定减免物业服务费5.甲方未按照约定履行合同义务6.乙方未按照约定享受物业服务费减免优惠三、法律名词及解释：1.物业服务公司：指依法成立，具有物业服务资质，为业主提供物业管理服务的公司。2.业主：指拥有物业所有权或者使用权的自然人、法人和其他组织。3.物业管理：指物业服务公司为业主提供的房屋及配套设施设备的维修、养护、管理等服务。4.物业服务费：指物业服务公司为业主提供物业管理服务所收取的费用。5.减免：指在特定条件下，减少或免除业主应交纳的物业服务费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记享受减免优惠。解决办法：甲方应主动提醒乙方享受减免优惠，并提供必要帮助。2.问题：甲方未按照约定减免物业服务费。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定减免物业服务费，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：乙方逾期交纳物业服务费。解决办法：甲方有权催收逾期费用，并按照合同约定收取滞纳金。4.问题：乙方违反物业管理制度。解决办法：甲方有权要求乙方改正违法行为，并视情节严重程度收取违约金。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供物业管理服务。2.乙方符合减免条件，享受物业服务费减免优惠