洗车场地租赁合同书协议书2024年

编号：__________最新洗车场地租赁合同书协议书2024年通用甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

最新洗车场地租赁合同书协议书2024年通用合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租赁标的与范围3.1洗车场地描述3.2租赁面积与位置3.3租赁场地设施第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：租赁用途与经营范围6.1租赁场地用途6.2经营范围限制第七章：租赁双方的义务与责任7.1出租方的义务7.2承租方的义务7.3违约责任第八章：保险与安全管理8.1保险责任8.2安全管理要求第九章：维修与保养9.1维修责任9.2保养责任第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点第十二章：合同的转让与继承12.1合同转让12.2合同继承第十三章：其他条款13.1通知与送达13.2保密条款13.3合同的完整性与冲突条款第十四章：附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地设施清单14.3附件三：租金支付明细表14.4附件四：保险单据副本14.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的：甲方（出租方）将其拥有的洗车场地租赁给乙方（承租方），乙方租用该场地用于开设洗车业务。1.2定义与解释：本合同中的“洗车场地”指的是位于________的洗车场地，具体面积为________平方米。1.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息：甲方名称：________甲方地址：________联系人：________联系电话：________2.2承租方信息：乙方名称：________乙方地址：________联系人：________联系电话：________第三章：租赁标的与范围3.1洗车场地描述：洗车场地位于________，交通便利，具备洗车业务所需的基础设施。3.2租赁面积与位置：租赁场地面积为________平方米，具体位置见附件一：租赁场地平面图。3.3租赁场地设施：租赁场地内包括但不限于________等洗车设施，具体设施清单见附件二：租赁场地设施清单。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。4.2租赁结束日期：租赁期限为________年，自租赁开始日期算起。4.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第五章：租金与支付方式5.1租金金额：每月租金为________元人民币。5.2租金支付周期：租金每________支付一次。5.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第六章：租赁用途与经营范围6.1租赁场地用途：乙方租用洗车场地仅限于开设洗车业务。6.2经营范围限制：乙方不得在租赁场地内从事________等与洗车业务无关的活动。第八章：保险与安全管理8.1保险责任：乙方应自行办理租赁场地及设施的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。8.2安全管理要求：乙方应遵守国家的安全生产法律法规，确保洗车场地的安全运营。第九章：维修与保养9.1维修责任：甲方负责租赁场地的基础设施维修与保养。9.2保养责任：乙方负责日常使用的设施设备的保养与维护。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二章：合同的转让与继承12.1合同转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.2合同继承：本合同项下的权利和义务可随乙方经营主体的变更而继承。第十三章：其他条款13.1通知与送达：双方通过书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为合同中双方指定的地址。13.2保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密。13.3合同的完整性与冲突条款：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议，如有冲突，以本合同为准。第十四章：附件14.1附件一：租赁场地平面图（见附件）14.2附件二：租赁场地设施清单（见附件）14.3附件三：租金支付明细表（见附件）14.4附件四：保险单据副本（见附件）14.5附件五：其他相关文件（见附件）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的洗车场地使用权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途或进行扩建。1.2甲方应保证洗车场地的基础设施符合乙方业务需求，如因设施不符合导致乙方业务受到影响，甲方应承担相应责任。1.3甲方负责洗车场地的物业管理，确保场地安全、卫生、秩序井然。如因甲方管理不善导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.4甲方不得干预乙方的经营活动，不得利用优势地位损害乙方合法权益。1.5甲方应按约定时间、方式向乙方交付洗车场地，如甲方迟延交付或交付的场地不符合约定，甲方应承担相应违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按约定时间、方式支付租金，如乙方迟延支付或未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方不得擅自改变洗车场地的用途或进行扩建，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方应妥善使用洗车场地及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方使用不当导致场地或设施无法正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.4乙方不得在洗车场地内从事与洗车业务无关的活动，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.5乙方应遵守国家的安全生产法律法规，确保洗车场地的安全运营。如乙方违反此规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚信履行中介职责，如因中介行为不当导致合同当事人损失，中介方应承担相应责任。3.2第三方中介应保守合同双方的商业秘密，如中介方泄露秘密导致合同当事人损失，中介方应承担相应责任。3.3第三方中介应协助合同当事人办理合同履行过程中的相关手续，如因中介方协助不力导致合同当事人损失，中介方应承担相应责任。3.4第三方中介不得干预合同当事人的经营活动，不得利用优势地位损害合同当事人合法权益。3.5合同当事人有权解除与第三方中介的合作关系，如中介方违反约定，合同当事人有权要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.租金支付明细表4.保险单据副本5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方迟延交付或交付的场地不符合约定，视为甲方违约。2.乙方迟延支付或未支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变场地用途或进行扩建，视为乙方违约。4.乙方未妥善使用洗车场地及设施，导致损坏或无法正常使用，视为乙方违约。5.乙方在洗车场地内从事与洗车业务无关的活动，视为乙方违约。6.第三方中介违反法律法规、诚信原则或协助不力，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.违约：一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定。2.迟延交付：甲方未在约定的时间内交付租赁场地。3.迟延支付：乙方未在约定的时间内支付租金。4.擅自改变场地用途：乙方未经过甲方同意，改变洗车场地的原定用途。5.保险：乙方为租赁场地及设施办理的保险，确保保险覆盖整个租赁期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延交付场地：乙方有权要求甲方按时交付，并可要求甲方支付违约金。2.乙方迟延支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方使用不当导致设施损坏：乙方应承担修复费用，如无法修复，乙方应赔偿甲方损失。5.第三方中介违约：乙方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求中介方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为洗车场地所有者，乙方为洗车