房屋租赁合同补充协议变更程序

房屋租赁合同补充协议变更程序合同编号：__________房屋租赁合同补充协议变更程序甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁房屋及用途1.2乙方应按原合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。二、租赁期限及租金2.1本补充协议变更后的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金支付方式及标准按照原合同的约定执行。如双方协商一致，可以对本补充协议签署日期起至租赁期满之日的租金进行调整。具体租金金额和支付方式，由双方另行签订书面补充协议。三、维修责任3.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因甲方原因导致租赁房屋及附属设施出现故障或损坏的，甲方应及时予以修复或更换。3.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施。因乙方原因导致租赁房屋及附属设施出现故障或损坏的，乙方应及时予以修复或更换，并承担相关费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议与原合同具有同等法律效力。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋租赁合同补充协议3.房屋租赁合同补充协议变更程序4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁房屋权属证明文件7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的租赁房屋不符合约定条件。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁房屋，擅自改变用途。4.甲方未按照约定履行维修责任。5.双方未按照约定提前解除或变更合同。6.双方发生争议，未通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁房屋使用费。5.维修责任：指出租方和承租方对租赁房屋及附属设施的安全和正常使用所承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁房屋。如甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方催缴租金，并明确告知乙方支付租金的期限。如乙方未能在合理期限内支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变租赁房屋用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复租赁房屋原用途。如乙方未能在合理期限内恢复原用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.问题：租赁房屋及附属设施出现故障或损坏。解决办法：甲方应及时进行修复或更换。如系乙方原因导致故障或损坏，乙方应承担相关费用。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。2.房屋租