水库租赁权交易合同

水库租赁权交易合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于：1.出租方拥有位于______的水库所有权及出租权；2.承租方拟租赁该水库用于______目的；3.双方本着平等互惠、诚实信用的原则，经过友好协商，达成租赁意向。第一条水库基本情况1.1水库名称：____________________1.2水库位置：____________________1.3水库面积：____________________1.4水库容量：____________________1.5水库所有权归属：出租方第二条租赁范围及期限2.1租赁范围：本合同租赁的水库范围包括水库水面、水库岸线及附属设施。2.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.3租赁期满后，承租方如需续租，应提前______个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式：承租方每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付期限：承租方应在每月______日前支付当月租金。第四条租赁用途及禁止行为4.1承租方租赁水库的目的为______。4.2承租方在租赁期间应合法使用水库，不得从事违法活动。4.3承租方在租赁期间不得将水库租赁给第三方使用。4.4承租方在租赁期间不得擅自转让、转租、抵押或担保水库。4.5承租方在租赁期间应遵守国家有关水库管理的规定，确保水库安全运行。第五条维修及保养5.1出租方负责对水库进行定期维修、保养，确保水库处于良好状态。5.2承租方应合理使用水库，发现水库设施损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。5.3承租方在租赁期间不得擅自改变水库设施，如确需改造，应提前向出租方提出申请，经双方协商一致后方可进行。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起______日内向保险公司投保水库一切险或相关保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险赔偿不足部分，由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供水库的，应支付违约金______元整（大写：____________________元整）。7.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金______元整（大写：____________________元整），并承担出租方因此遭受的损失。7.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.水库所有权证明文件2.水库租赁权证明文件3.承租方经营许可证或相关资质证明4.保险单据5.租金支付凭证6.维修、保养记录7.违约金计算公式8.法律意见书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供水库：指租赁开始之日起，出租方未能按照本合同约定提供水库使用权。2.承租方未按约定支付租金：指承租方未能按照本合同约定支付租金。3.承租方擅自改变水库设施：指承租方未经过出租方同意，擅自对水库设施进行改造。4.保险赔偿不足部分：指保险公司赔偿金额低于实际损失部分的金额。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指水库的所有权人，拥有水库出租权。2.承租方：指租赁水库使用权的一方。3.租赁期限：指本合同规定的承租方使用水库的时间段。4.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指承租方为水库及附属设施投保的一切险或相关保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水库设施损坏或故障：及时通知出租方进行维修。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生违约金。3.租赁用途变更：提前向出租方提出申请，协商一致后进行。4.擅自改变水库设施：立即停止违法行为，恢复原状，并向出租方支付违约金