田地租赁契约

田地租赁契约合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁田地1.1甲方出租的租赁田地总面积为______平方米。具体位置和边界详见附件一。1.2乙方租赁的租赁田地仅限于______用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁田地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本契约的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及自身经营需要决定是否同意续租，并有权调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元，共计租金为______元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付______个月租金。乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本契约的约定使用和经营租赁田地。4.2乙方应按照租赁用途合理利用租赁田地，不得擅自改变租赁田地的性质和结构。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法行为。4.4乙方应在租赁期满后，将租赁田地恢复至租赁前的状态，并按照甲方的要求办理相关手续。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本契约的约定收取租金。5.2甲方应保证租赁田地的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应负责租赁田地范围内的基础设施建设和维护，确保租赁田地的通行、供水、供电等条件符合乙方的经营需要。5.4甲方应按照约定时间、数量向乙方交付租赁田地。第六条违约责任6.1任何一方违反本契约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本契约租金总额的______%。6.2甲方未按约定时间、数量交付租赁田地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为每逾期一日，应付租金的______%。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为每逾期一日，应付租金的______%。第七条争议解决本契约履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本契约未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本契约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________附件一：租赁田地位置及边界示意图附件二：租赁田地使用权证明一、附件列表：1.租赁田地位置及边界示意图2.租赁田地使用权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付租赁田地2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按照租赁用途合理利用租赁田地，擅自改变租赁田地的性质和结构4.乙方在租赁期满后未将租赁田地恢复至租赁前的状态三、法律名词及解释：1.租赁田地：指甲方拥有的，位于______省______市______县（区）______镇（乡）______村编号为______的田地。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的，使用租赁田地的费用。3.租赁期限：指本契约规定的，乙方使用租赁田地的期限。4.违约金：违反本契约约定的一方，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、数量交付租赁田地解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为每逾期一日，应付租金的______%。2.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为每逾期一日，应付租金的______%。3.乙方未按照租赁用途合理利用租赁田地，擅自改变租赁田地的性质和结构解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁田地至原状，并支付相关费用。4.乙方在租赁期满后未将租赁田地恢复至租赁前的状态解决办法：乙方应按照甲方的要求办理相关手续，将租赁田地恢复至租赁前的状态。五、所有应用场景：1.甲方拥