商家入驻合作协议

商家入驻合作协议(2024版)合同编号：__________鉴于甲方为专业市场运营方，乙方愿意在甲方市场内开设店铺，就双方的权利义务等事项，达成如下协议：一、店铺基本信息1.1乙方店铺名称：（乙方自行填写）1.2乙方店铺地址：（乙方自行填写）1.3乙方店铺经营范围：（乙方自行填写）1.4乙方店铺经营期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、费用及支付（1）租金：人民币（大写）（____）元整（小写）_____元/月；（2）物业管理费：人民币（大写）（____）元整（小写）_____元/月；（3）水电费等其他费用：按实际发生金额支付。2.2乙方应在每月__日前将上月租金及各项费用支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按时支付租金及各项费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。三、经营及管理3.1乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营活动，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.2乙方应保证其经营活动的商品质量，不得经营假冒伪劣、侵权等违法商品。3.3乙方应按照甲方要求进行店铺装修、布置，并承担相关费用。3.4乙方应在店铺内设置甲方指定的标识，并按照甲方要求进行宣传和推广。四、知识产权4.1乙方应尊重甲方及第三方的知识产权，不得在店铺内使用未经授权的商标、专利、著作权等。4.2乙方应在经营活动中避免对甲方及第三方的商誉造成负面影响。五、解除及终止5.1在合同期限内，如乙方提前解除或终止合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）（____）元整（小写）_____元。5.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁的，应提前__个月与甲方协商续约事宜。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对乙方的店铺位置、面积、装修风格等有决定权，但需在合同签订前通知乙方，并尽量满足乙方的合理要求。说明：甲方作为市场运营方，有权根据市场整体规划和运营需要对乙方的店铺位置、面积、装修风格等进行调整。但为了保障乙方的合法权益，甲方应在合同签订前通知乙方，并尽量满足乙方的合理要求。1.2甲方有权在合同期限内对乙方进行经营状况的检查，包括但不限于商品质量、服务质量、合规经营等情况。说明：甲方作为市场运营方，有责任确保市场内的经营活动符合国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。因此，甲方有权在合同期限内对乙方进行经营状况的检查，以确保乙方合规经营。1.3如乙方经营状况不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在指定期限内进行整改。如乙方未能在规定期限内整改到位，甲方有权解除合同。说明：甲方作为市场运营方，有责任确保市场内的经营活动符合国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。如乙方经营状况不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方未能在规定期限内整改到位，甲方有权解除合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在合同期限内提出对店铺位置、面积、装修风格等方面的合理要求，甲方应尽量满足乙方的要求。说明：乙方作为店铺经营方，有权对店铺位置、面积、装修风格等方面提出合理要求，以便更好地开展经营活动。甲方作为市场运营方，应尽量满足乙方的合理要求，以保障乙方的合法权益。2.2乙方有权在合同期限内提出对租金、物业管理费等费用的调整要求，甲方应在与乙方协商一致后进行调整。说明：乙方作为店铺经营方，有权对租金、物业管理费等费用进行调整。甲方作为市场运营方，应在与乙方协商一致后进行调整，以保障双方的合法权益。2.3乙方有权在合同期限内提出提前解除或终止合同的要求，但需提前通知甲方，并支付相应的违约金。说明：乙方作为店铺经营方，有权在合同期限内提出提前解除或终止合同的要求。但为了保障甲方合法权益，乙方需提前通知甲方，并按照合同约定支付相应的违约金。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1如合同签订过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。说明：为了保障乙方合法权益，如合同签订过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。这样可以避免乙方因中介费用问题而遭受损失。3.2第三方中介在合同签订过程中应严格遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得损害甲乙双方的合法权益。说明：第三方中介在合同签订过程中有责任遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，以确保合同的合法有效性。同时，中介不得利用自身地位损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方中介在合同签订后，如有违约行为，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的违约责任。说明：第三方中介在合同签订后，如有违约行为，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的违约责任。这样可以保障甲乙双方的合法权益，维护合同的履行。一、附件列表：1.店铺租赁合同2.店铺位置、面积、装修风格等相关资料3.租金、物业管理费等费用支付证明4.店铺经营范围、商品质量、服务质量等相关规定5.知识产权授权证明6.店铺经营状况检查记录7.整改通知书8.违约金支付证明9.中介服务协议10.中介费用支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、物业管理费等费用，认定违约。2.乙方未按约定进行店铺装修、布置，认定违约。3.乙方未按约定设置甲方指定的标识，认定违约。4.乙方未按约定进行宣传和推广，认定违约。5.乙方经营活动中出现商品质量问题、侵犯知识产权等行为，认定违约。6.乙方未遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，认定违约。7.中介未按约定提供服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指专业市场运营方。2.乙方：指在甲方市场内开设店铺的经营者。3.租金：指乙方支付给甲方的店铺使用费用。4.物业管理费：指乙方支付给甲方的店铺管理费用。5.知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的权利。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.中介：指为甲方和乙方提供合同签订服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营状况不符合甲方要求，甲方要求乙方整改。解决办法：乙方应在规定期限内进行整改，如未能整改到位，甲方有权解除合同。2.乙方提前解除或终止合同。解决办法：乙方应提前通知甲方，并按照合同约定支付相应的违约金。3.中介未按约定提供服务。解决办法：甲方和乙方均有权要求中介承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为市场运营方，乙方为店铺经营方，双方签订店铺租赁合同。2.甲方提供店铺位置、面积、装修风格等资料，乙方根据要求进行经