海滨别墅短期租赁协议

海滨别墅短期租赁协议合同编号：__________海滨别墅短期租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁标的及期限1.1甲方出租的别墅位于__________，别墅的内部装修及设施设备详见附件。1.2乙方租赁别墅的期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式（1）别墅租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。（2）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时提供别墅及相关设施，确保乙方正常使用。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为押金。3.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将别墅及相关设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。四、租赁用途乙方租赁别墅仅用于__________，不得用于非法用途及违反法律法规、社会公德的其他用途。五、维修及保养5.1租赁期内，别墅的正常损耗由甲方负责维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。六、提前解除协议6.1双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，可提前解除本协议。6.2提前解除协议的，甲方应退还乙方尚未使用期间的租金，但乙方应支付甲方__________个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海滨别墅照片及设施清单2.租金支付证明文件3.押金支付证明文件4.租赁用途说明5.维修保养记录6.提前解除协议申请7.违约金计算公式8.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用别墅3.乙方未按约定提前解除协议4.甲方未按约定时间提供别墅5.甲方未按约定维修保养别墅6.甲方未按约定退还押金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有海滨别墅并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁海滨别墅并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用海滨别墅而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用海滨别墅的时间段。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权提前解除协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.问题：乙方未按约定使用别墅。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止非法用途，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.问题：乙方未按约定提前解除协议。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失，并按照约定退还押金。4.问题：甲方未按约定时间提供别墅。解决办法：甲方应及时提供别墅，如无法提供，甲方应承担因此给乙方造成的损失。5.问题：甲方未按约定维修保养别墅。解决办法：甲方应承担维修保养费用，并确保别墅及相关设施的正常使用。6.问题：甲方未按约定退还押金。解决办法：甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，按照约定退还乙方押金。五、所有