北京买卖小产权合同范本

北京买卖小产权合同范本合同编号：_______卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________买方：（以下简称“乙方”）身份证号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“标的房产”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的物1.1本合同所指的标的物为位于北京市的房产，具体地址为：____________________，房产证号：____________________。1.2甲方应保证其对标的房产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付购房款的方式为：____期支付。具体支付时间为：____年____月____日前。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.2双方应共同办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为甲乙双方提供的与标的房产相关的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房发票等。6.2附件中的资料应真实、完整、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房发票复印件4.其他与标的房产相关的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______卖方（甲方）：（以下简称“甲方”）身份证号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________买方（乙方）：（以下简称“乙方”）身份证号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________第三方服务方（以下简称“第三方”）：（以下简称“第三方”）营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“标的房产”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为服务提供方，以保障甲方的权益。第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为：____________________（以下简称“第三方”），第三方作为专业的服务提供方，负责协助甲方和乙方完成标的房产的交易过户等相关手续。1.2第三方应具备相关的资质和经验，能够提供专业的服务，并保证服务的质量和效率。第二条甲方的权益保障2.1甲方在本合同中的权益为主导，甲方有权要求第三方提供必要的服务和支持，以确保交易的顺利进行。2.2甲方有权要求第三方提供专业的法律、财务、税务等方面的咨询和服务，以确保甲方的权益得到充分保障。2.3甲方有权要求第三方协助办理标的房产的交易过户等相关手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续、解答疑问等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款给甲方。3.2乙方应按照本合同的约定，协助第三方完成标的房产的交易过户等相关手续。3.3乙方应在合同约定的期限内完成支付购房款和过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，除非经甲方、乙方和第三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。第五条第三方的主体责任5.1第三方应按照本合同的约定，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和效果。5.2第三方应协助甲方和乙方完成标的房产的交易过户等相关手续，并确保交易的合法性和有效性。5.3第三方应对甲方和乙方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________第三方（盖章或签字）：____________签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房发票复印件4.其他与标的房产相关的资料第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的服务提供方，介入本合同的目的在于确保交易的顺利进行，保障甲方的权益，并提供专业的服务和支持。第三方具备相关的资质和经验，能够提供专业的法律、财务、税务等方面的咨询和服务，以确保甲方的权益得到充分保障。第三方协助甲方和乙方完成标的房产的交易过户等相关手续，确保交易的合法性和有效性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，引入第三方作为服务提供方，以保障自身的权益。甲方有权要求第三方提供必要的服务和支持，以确保交易的顺利进行。甲方通过与第三方签订本合同，明确了甲方的权益保障，并通过第三方的专业服务，确保交易的合法性和有效性。同时，甲方作为主导方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，并保障甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______卖方（甲方）：（以下简称“甲方”）身份证号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________买方（乙方）：（以下简称“乙方”）身份证号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________第三方服务方（以下简称“第三方”）：（以下简称“第三方”）营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“标的房产”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，乙方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为服务提供方，以保障乙方的权益。第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为：____________________（以下简称“第三方”），第三方作为专业的服务提供方，负责协助乙方和甲方完成标的房产的交易过户等相关手续。1.2第三方应具备相关的资质和经验，能够提供专业的服务，并保证服务的质量和效率。第二条乙方的权益保障2.1乙方在本合同中的权益为主导，乙方有权要求第三方提供必要的服务和支持，以确保交易的顺利进行。2.2乙方有权要求第三方提供专业的法律、财务、税务等方面的咨询和服务，以确保乙方的权益得到充分保障。2.3乙方有权要求第三方协助办理标的房产的交易过户等相关手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续、解答疑问等。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定，按时将标的房产交付给乙方。3.2甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.3甲方应在合同约定的期限内完成交付和过户手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，除非经乙方、甲方和第三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。第五条第三方的主体责任5.1第三方应按照本合同的约定，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和效果。5.2第三方应协助乙方和甲方完成标的房产的交易过户等相关手续，并确保交易的合法性和有效性。5.3第三方应对乙方和甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________第三方（盖章或签字）：____________签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房发票复印件4.其他与标的房产相关的资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，引入第三方作为服务提供方，以保障自身的权益。乙方有权要求第三方提供必要的服务和支持，以确保交易的顺利进行。乙方通过与第三方签