国有土地及土地转让协议合同模板

国有土地及土地转让协议合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入土地位置]的国有土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]，乙方愿意受让该土地使用权，甲乙双方经协商一致，就土地转让事项达成如下协议：第一条土地转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。1.2土地用途：[请插入土地规划用途]，符合国家和地方法律法规及政策规定。1.3土地面积：[请插入土地实际面积]，面积以土地使用权证记载为准。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，土地转让价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），其中包括土地转让金、土地增值税、契税等相关税费。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付土地转让价款。2.3付款方式：乙方分期向甲方支付土地转让价款，具体付款时间及金额双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]日内将土地交付给乙方。3.2乙方应按照法律法规及政策规定办理土地过户手续，甲方应给予必要的协助。3.3土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证原件交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证对所转让的土地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照约定支付土地转让价款，并遵守土地使用权的相关法律法规。4.3双方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按照约定时间交付土地或土地存在权利瑕疵，甲方应支付违约金[请插入具体金额]元给乙方。5.3若乙方未按照约定时间支付土地转让价款，乙方应支付违约金[请插入具体金额]元给甲方。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请插入具体时间]。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[请插入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[请插入乙方代表姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.土地使用权证原件2.土地规划用途相关文件3.付款凭证及其他相关文件（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]法定代表人：[请插入第三方法定代人姓名]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入土地位置]的国有土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]，乙方愿意受让该土地使用权，甲乙双方经协商一致，为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，就土地转让事项达成如下协议：第一条土地转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。1.2土地用途：[请插入土地规划用途]，符合国家和地方法律法规及政策规定。1.3土地面积：[请插入土地实际面积]，面积以土地使用权证记载为准。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，土地转让价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），其中包括土地转让金、土地增值税、契税等相关税费。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付土地转让价款。2.3付款方式：乙方分期向甲方支付土地转让价款，具体付款时间及金额双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]日内将土地交付给乙方。3.2乙方应按照法律法规及政策规定办理土地过户手续，甲方应给予必要的协助。3.3土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证原件交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担连带责任。第三方承诺在乙方未能按照约定支付土地转让价款或履行合同义务时，第三方愿意承担相应的责任，确保甲方的权益得到保障。4.2若乙方未能按照约定时间支付土地转让价款，甲方有权要求第三方支付该笔款项，第三方应无条件履行支付义务。4.3若乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，第三方应无条件履行违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按照约定时间交付土地或土地存在权利瑕疵，甲方应支付违约金[请插入具体金额]元给乙方。5.3若乙方未按照约定时间支付土地转让价款，乙方应支付违约金[请插入具体金额]元给甲方。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请插入具体时间]。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[请插入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[请插入乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[请插入第三方代表姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.土地使用权证原件2.土地规划用途相关文件3.付款凭证及其他相关文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定履行合同义务。第三方主体承担连带责任，当乙方未能按照约定支付土地转让价款或履行合同义务时，第三方主体愿意承担相应的责任，确保甲方的权益得到实现。第三方主体的介入增加了合同的信用保障，降低了甲方面临的风险，有助于确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]法定代表人：[请插入第三方法定代表人姓名]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入土地位置]的国有土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]，乙方愿意受让该土地使用权，甲乙双方经协商一致，就土地转让事项达成如下协议：第一条土地转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。1.2土地用途：[请插入土地规划用途]，符合国家和地方法律法规及政策规定。1.3土地面积：[请插入土地实际面积]，面积以土地使用权证记载为准。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，土地转让价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），其中包括土地转让金、土地增值税、契税等相关税费。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付土地转让价款。2.3付款方式：乙方一次性向甲方支付土地转让价款，具体付款时间及金额双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]日内将土地交付给乙方。3.2乙方应按照法律法规及政策规定办理土地过户手续，甲方应给予必要的协助。3.3土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证原件交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方作为受让方，对土地的使用、收益和处置等权利享有优先权。4.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付土地，并保证土地的权利瑕疵。4.3若甲方未能按照约定时间交付土地或土地存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方支付违约金[请插入具体金额]元给乙方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证土地的使用权能依法转让，如因甲方原因导致土地使用权不能转让，甲方应承担违约责任。5.2甲方不得以任何理由要求乙方支付额外费用或提出额外条件。5.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金[请插入具体金额]元给乙方，并有权解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请插入具体时间]。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[请插入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[请插入乙方代表姓名]第三方代表（或授权