企业闲置厂房租赁合同模板

企业闲置厂房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有闲置厂房一座（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于[填写厂房具体位置]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]，自租赁开始之日起计。3.2乙方应在每个租赁期开始前一个月支付租金。租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房及附属设施设备的正常维修与保养，确保厂房及设施设备处于良好使用状态。4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。5.1乙方应在租赁期内投保厂房及自身财产保险，并将保险公司名称、保险合同副本及保险发票复印件提交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方解除合同的，应支付乙方相当于租金总额[填写比例]的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额[填写比例]的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日附件一：厂房设施设备清单[在此列出厂房现有设施设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有闲置厂房一座（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房；第三方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于[填写厂房具体位置]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]，自租赁开始之日起计。3.2乙方应在每个租赁期开始前一个月支付租金。租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房及附属设施设备的正常维修与保养，确保厂房及设施设备处于良好使用状态。4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。5.1乙方应在租赁期内投保厂房及自身财产保险，并将保险公司名称、保险合同副本及保险发票复印件提交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1乙方同意将租金支付、合同履行等情况向第三方披露，第三方据此对乙方进行信用评估。6.2若乙方未能按约定时间支付租金或未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应责任。6.3甲方应按照合同约定履行出租方的义务，确保厂房及设施设备符合乙方使用需求。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。7.3若乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于租金总额[填写比例]的违约金。第八条第三方责任及权益8.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同义务。8.2第三方有权对乙方进行信用评估，并根据评估结果决定是否履行担保责任。8.3若乙方未能按约定时间支付租金或未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应责任。8.4第三方应按照合同约定履行担保方的义务，确保乙方的合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第三方（盖章）：________________日期：____年____月____日附件一：厂房设施设备清单[在此列出厂房现有设施设备清单]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中能够更加放心，降低合同风险。同时，第三方作为独立的第三方主体，能够对乙方进行信用评估，确保乙方的履约能力。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方和乙方的合同约定，使自身在租赁过程中处于有利地位，同时为厂房的合理利用和自身利益的最大化提供有力支持。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有闲置厂房一座（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房；第三方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于[填写厂房具体位置]，占地面积约为[填写占地面积]，建筑面积约为[填写建筑面积]。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]，自租赁开始之日起计。3.2乙方应在每个租赁期开始前一个月支付租金。租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房及附属设施设备的正常维修与保养，确保厂房及设施设备处于良好使用状态。4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。5.1乙方应在租赁期内投保厂房及自身财产保险，并将保险公司名称、保险合同副本及保险发票复印件提交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条乙方权益保障6.1甲方同意将租金支付、合同履行等情况向第三方披露，第三方据此对甲方进行信用评估。6.2若甲方未能按约定时间支付租金或未能履行合同义务，乙方有权要求第三方承担相应责任。6.3乙方应按照合同约定履行承租方的义务，确保厂房及设施设备符合甲方使用需求。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。7.3若甲方提前解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于租金总额[填写比例]的违约金。第八条第三方责任及权益8.1第三方作为担保方，应确保甲方履行合同义务。8.2第三方有权对甲方进行信用评估，并根据评估结果决定是否履行担保责任。8.3若甲方未能按约定时间支付租金或未能履行合同义务，乙方有权要求第三方承担相应责任。8.4第三方应按照合同约定履行担保方的义务，确保甲方的合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第三方（盖章）：________