2024版租房合同续租合同

2024版租房合同续租合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____省__市__区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2乙方承租的房屋用于____（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权按照租赁合同约定，督促乙方履行合同义务。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房合同原合同2.房屋所有权证3.身份证复印件4.支付凭证5.房屋维修记录6.租赁期满后的房屋交接单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按照约定使用房屋：指乙方擅自改变房屋结构和用途，造成房屋损坏或影响甲方权益。3.甲方未按照约定维修房屋：指甲方在租赁期内，未按照合同约定维修房屋及附属设施，导致房屋及设施无法正常使用。4.甲方未按照约定退还押金：指租赁期满或合同提前解除后，甲方未按照合同约定退还剩余押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按应付租金的__%收取滞纳金。2.乙方未按照约定使用房屋：要求乙方立即停止违约行为，恢复房屋原状，并承担修复费用。3.甲方未按照约定维修房屋：与甲方沟通，要求其在约定时间内完成维修。4.甲方未按照约定退还押金：提醒甲方按照合同约