2024担保的定义及担保物权相关规定

2024担保的定义及担保物权相关规定合同编号：__________甲方：（全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称）地址：联系电话：联系人：鉴于：甲方愿意向乙方提供担保，为确保甲、乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条担保的定义1.1甲方同意为乙方的债务提供担保，包括但不限于借款、融资租赁、商业信用等。1.2担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。第二条担保物权相关规定2.2甲方保证对担保财产享有合法的所有权或其他权益，担保财产不存在任何权利瑕疵。2.3甲方同意在乙方要求时，办理担保物权的设立、变更、转让或注销手续。2.4担保财产的评估价值为（评估价值），甲方同意在必要时，按照乙方的要求进行重新评估。2.5甲方同意在乙方权益受到损害时，优先使用担保财产进行赔偿。2.6甲方不得以任何理由对担保财产进行处分，除非经过乙方书面同意。2.7甲方在履行担保义务期间，应妥善保管担保财产，确保其价值不受损失。2.8若甲方违反本合同第二条的约定，乙方有权采取必要措施，维护其合法权益。第三条担保责任的履行3.1甲方应按照本合同的约定，履行担保义务。3.2甲方在履行担保义务期间，应遵守相关法律法规，不得擅自变更担保物权。3.3甲方在乙方要求时，应提供与担保财产相关的权属证明文件。3.4甲方同意在债务履行期限届满后，继续履行担保义务，直至乙方解除担保。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。（1）甲方丧失担保能力的；（2）甲方未经乙方同意，擅自处分担保财产的；（3）甲方违反本合同约定，严重损害乙方权益的。（1）债务履行期限届满，甲方履行了担保义务；（2）甲、乙双方协商一致终止本合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件成立。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。5.2乙方未按约定履行债务，导致甲方承担担保责任的，甲方有权向乙方追偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期限）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.担保财产清单3.评估报告4.担保物权设立、变更、转让或注销手续的相关文件5.债务履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供担保或提供担保财产存在权利瑕疵2.甲方擅自处分担保财产3.甲方丧失担保能力5.乙方未按约定履行债务三、法律名词及解释：1.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产担保。2.抵押：债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。3.质押：债务人或第三人将动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。4.保证：保证人对债务人的债务承担履行保证责任。5.担保物权：债务人或第三人为担保债务的履行，设立的物权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.担保财产价值下降：重新评估担保财产价值，并根据乙方要求提供补充担保。2.甲方丧失担保能力：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定履行债务：甲方有权向乙方追偿，并要求