物业服务招投标信息

物业服务招投标信息合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为物业服务的采购主体，乙方为提供物业服务的供应商，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业服务内容1.1乙方提供的物业服务包括但不限于：（1）物业管理；（2）绿化养护；（3）清洁卫生；（4）安全保卫；（5）设施设备维护；（6）其他双方约定的物业服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供高品质、高效率的物业服务，确保甲方物业的安全、舒适、整洁。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在服务期限内严重违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同。第三条服务质量标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供符合____等次的物业服务。3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量。3.3乙方应定期对服务质量进行自我检查，并根据甲方提出的合理建议进行改进。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。4.3双方可另行签订补充协议，约定服务费用的调整方式。第五条双方的权利义务5.1甲方的权利义务：（1）提供乙方所需的物业服务场所和相关设施；（2）按照约定支付服务费用；（3）对乙方提供的物业服务进行监督和评价；（4）遵守物业管理相关法律法规和乙方制定的管理制度。5.2乙方的权利义务：（1）按照约定提供高品质、高效率的物业服务；（2）遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理制度；（3）接受甲方的监督和评价，并及时改进服务质量；（4）保障甲方物业的安全、舒适、整洁。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。6.3甲方如未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业服务项目明细表4.服务质量评价标准5.物业管理相关法律法规6.甲方制定的管理制度7.乙方制定的管理制度8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供物业服务，认定违约。2.甲方未能按照约定支付服务费用，认定违约。3.乙方未遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理制度，认定违约。4.甲方未提供乙方所需的物业服务场所和相关设施，认定违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业服务：指乙方按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，为甲方提供的物业管理、绿化养护、清洁卫生、安全保卫、设施设备维护等服务。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。3.滞纳金：指甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付的逾期付款违约金。4.补充协议：指双方为明确合同未尽事宜，另行签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付问题：如甲方未能按约定时间支付服务费用，乙方应及时与甲方沟通，要求支付滞纳金；如乙方未能按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.服务质量问题：如乙方提供的物业服务不符合约定，甲方有权要求乙方改进；如甲方对乙方服务质量不满意，乙方应积极倾听甲方意见，及时进行调整。3.物业服务场所和相关设施提供问题：如甲方未能提供乙方所需的物业服务场所和相关设施，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业服务的采购主体，乙方为提供物业服务的供应商的场景。2.适用于乙方需要按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，为甲方提供高