一站式房地产代办服务合同

一站式房地产代办服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、服务内容（1）提供标的物业的相关信息，协助甲方进行市场调研；（2）协助甲方与标的物业的出售/出租方进行洽谈；（3）代办标的物业的购买/出售/租赁手续；（4）协助甲方办理贷款、抵押等相关手续；（5）提供房地产交易过程中的法律法规咨询及相关辅助服务。1.2乙方应在双方约定的事项和时间内完成代办服务，确保甲方利益最大化。二、服务费用2.1乙方向甲方提供的房地产代办服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2服务费用包括但不限于代办手续费、咨询费、资料制作费等，甲方应在收到乙方开具的发票后支付。2.3乙方应按照法律法规及行业规定合理收取服务费用，不得擅自提高收费标准。三、服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为【】个月。3.2乙方应在服务期限内完成约定的服务事项，如因特殊原因需延长服务期限，应与甲方协商一致。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的标的物业相关信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按约定时间完成代办服务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×日违约金率。日违约金率参照中国人民银行同期贷款基准利率的1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代了双方之前就房地产代办服务事项所签订的一切书面或口头协议。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.标的物业的相关资料2.乙方代办服务资质证明3.双方的身份证明文件4.贷款、抵押等相关手续的相关文件5.法律法规咨询及相关辅助服务的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成代办服务，认定为违约行为。2.乙方擅自提高收费标准，认定为违约行为。3.乙方泄露甲方提供的标的物业相关信息、商业秘密等，认定为违约行为。4.甲方未按约定支付服务费用，认定为违约行为。5.甲方未按约定履行合同义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.标的物业：指合同中约定的购买/出售/租赁的房地产。2.房地产代办服务：指乙方为甲方提供的购买/出售/租赁房地产的相关手续代办、咨询等服务。3.服务费用：指乙方为甲方提供房地产代办服务所收取的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.法律法规咨询：指乙方为甲方提供的关于房地产交易过程中的法律法规问题解答服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间完成代办服务：乙方应按约定时间完成代办服务，如因特殊情况需延长服务期限，应与甲方协商一致。2.乙方擅自提高收费标准：乙方应按照法律法规及行业规定合理收取服务费用，不得擅自提高收费标准。3.乙方泄露甲方提供的标的物业相关信息、商业秘密等：乙方应严格保密甲方提供的信息，如发生泄露，应承担违约责任。4.甲方未按约定支付服务费用：甲方应按照约定时间支付服务费用，如发生逾期，应承担违约责任。5.甲方未按约定履行合同义务：甲方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买房地产，乙方提供代办购买手续、市场调研、法律法规咨询等服务。2.甲方出售房地产，乙方提供代办出售手续、市