祠堂承包条款

祠堂承包条款合同编号：__________鉴于甲方拥有祠堂的管理权，为充分利用祠堂资源，乙方愿意承包祠堂的经营权，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条祠堂基本情况1.1祠堂名称：____________________1.2祠堂地址：____________________1.3祠堂面积：____________________第二条承包范围与内容2.1乙方承包的范围包括：祠堂的日常经营管理、活动策划、场地租赁等。2.2乙方承包的内容如下：（1）负责祠堂的日常维护与管理，确保祠堂设施的正常运行；（2）根据市场需求，策划各类活动，提高祠堂的知名度和利用率；（3）负责祠堂的场地租赁事宜，确保租赁活动的合法合规；（4）遵守国家法律法规，确保祠堂的经营活动符合相关要求。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第四条承包费用4.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2乙方支付承包费用的期限为合同签订之日起____个工作日内。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证乙方合法使用祠堂，确保承包范围内的设施正常运行。5.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现不符合国家法律法规或合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。5.3甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供祠堂的相关资料和管理权限。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定，进行祠堂的经营活动。6.2乙方应确保承包范围内的设施得到合理使用，不得擅自改变设施用途。6.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，如有违反，由乙方承担相应法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供祠堂及相关资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.祠堂所有权证明2.祠堂使用权证明3.乙方经营资质证明4.合同签订授权书5.祠堂设施清单6.承包费用支付凭证7.合同履行监督记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供祠堂及相关资料，视为违约。2.乙方未按约定支付承包费用，视为违约。3.乙方擅自改变设施用途或违反国家法律法规经营，视为违约。4.甲方未履行监督职责，导致乙方违规行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有祠堂管理权的当事人。2.乙方：指承包祠堂经营权的当事人。3.承包费用：指乙方为获得祠堂经营权而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的经济赔偿。5.赔偿金：指因违约行为导致的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.祠堂设施损坏：及时联系维修人员进行维修，费用由责任方承担。2.经营活动纠纷：双方协商解决，无法解决的，可寻求法律途径解决。3.租金支付问题：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.法规政策变化：按照新法规政策执行，必要时重新签订合同。五、所有应用场景：1.祠堂举办文化活动：如传统节日庆典、家族聚会等。2.祠堂租赁