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文档简介

独院别墅转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为独院别墅的合法所有者，且乙方有意购买该独院别墅，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条物业描述

甲方同意将位于____________________（地址）的独院别墅转让给乙方。该别墅建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米，房屋结构为________，产权证号为________。

第二条转让价格

双方同意该独院别墅的转让价格为人民币（大写）________元整（￥________）。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：

1.合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥________）。

2.余款人民币（大写）________元整（￥________）应在办理完毕产权过户手续后____日内一次性支付给甲方。

第四条产权过户

甲方应在收到定金后____日内协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由____方承担。

第五条物业交付

甲方应在产权过户手续办理完毕后____日内将物业交付给乙方，并保证物业的完好无损。

第六条违约责任

1.如甲方未按期交付物业或乙方未按期支付转让款项，违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

2.如因甲方原因导致产权过户不能如期完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金。

第七条保证与声明

1.甲方保证其对该独院别墅拥有合法的所有权，且无任何抵押、查封等权利限制。

2.乙方声明其购买该独院别墅的资金来源合法，且具备购买该物业的经济能力。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

____________________________________________________________

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年___

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