两层商铺转让合同模板

两层商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人姓名][填写甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人姓名][填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的两层商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，双方经协商一致，达成如下条款：第一条商铺描述1.1商铺位于[填写商铺地址]，共有两层，面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的产权清晰，甲方持有商铺的房产证和土地使用权证等相关证件。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应在签署本合同时支付甲方首付款人民币[填写首付款金额]元，剩余款项乙方应在[填写付款期限]内支付清。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，包括提供相关证件和资料，确保商铺能顺利过户至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订后[填写交付时间]内向乙方交付商铺。4.2乙方应在接收商铺后[填写验收时间]内对商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方对商铺的现状有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后[填写异议处理时间]内予以解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。5.2如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]1.商铺房产证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺相关照片4.其他与商铺相关的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人姓名][填写甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人姓名][填写乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称][填写第三方联系地址][填写第三方联系人姓名][填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的两层商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，为确保甲方权益，第三方愿意作为担保方提供担保，双方经协商一致，达成如下条款：第一条商铺描述1.1商铺位于[填写商铺地址]，共有两层，面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的产权清晰，甲方持有商铺的房产证和土地使用权证等相关证件。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应在签署本合同时支付甲方首付款人民币[填写首付款金额]元，剩余款项乙方应在[填写付款期限]内支付清。2.3乙方支付的款项应通过第三方托管，待乙方履行完毕合同义务后，由第三方将款项支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，包括提供相关证件和资料，确保商铺能顺利过户至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订后[填写交付时间]内向乙方交付商铺。4.2乙方应在接收商铺后[填写验收时间]内对商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方对商铺的现状有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后[填写异议处理时间]内予以解决。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，对甲方的权益提供担保。第三方承诺，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方将承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方追加履约保证金，以确保甲方权益的实现。5.3甲方有权要求第三方对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求第三方采取必要的措施，确保甲方权益不受损害。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定支付款项，应向甲方支付迟延付款违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。6.2乙方如未能按照本合同约定履行过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。6.3乙方在合同履行过程中，如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写日期]1.商铺房产证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺相关照片4.其他与商铺相关的资料第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方的作用在于提供担保，监督乙方的履行情况，并在乙方违约时承担相应的违约责任。通过第三方的介入，甲方在合同履行过程中获得了更多的保障和安全感，降低了合同风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的转让方，为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导分层商铺租赁合同模板本合同由以下三方于[填写日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人姓名][填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人姓名][填写乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称][填写第三方联系地址][填写第三方联系人姓名][填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的分层商铺（以下简称“商铺”）的出租权，并愿意将商铺租赁给乙方，乙方愿意承租该商铺，为确保乙方权益，第三方愿意作为担保方提供担保，双方经协商一致，达成如下条款：第一条商铺描述1.1商铺位于[填写商铺地址]，共有分层，每层面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的出租权清晰，甲方持有商铺的房产证和土地使用权证等相关证件。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方拥有的商铺，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币[填写租金金额]元，每期租金支付时间为[填写租金支付时间]。2.3乙方应在签署本合同时支付甲方首期租金人民币[填写首期租金金额]元，后续租金乙方应在每期租金支付时间内支付清。第三条租赁用途乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方的权益提供担保。第三方承诺，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方将承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。4.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方追加履约保证金，以确保甲方权益的实现。4.3甲方有权要求第三方对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求第三方采取必要的措施，确保甲方权益不受损害。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定支付租金，应向甲方支付迟延付款违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。5.2乙方如未能按照本合同约定履行租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。5.3乙方在合同履行过程中，如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写日期]1.商铺房产证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺相关照片4.其他与商铺相关的资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的承租方，为主导合同的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过在合同中增加乙方的权利条款和多种