单位住房转让合同范本

单位住房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其单位住房转让给乙方事宜，达成以下合同：第一条住房基本情况1.1住房位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2住房结构为__________，房屋用途为__________。1.3甲方对该住房拥有完全所有权，不存在任何权利纠纷。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的上述住房转让给乙方，乙方同意购买。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式支付。2.3付款方式：乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；剩余款项在办理住房过户手续完毕后支付。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理住房过户手续，包括提供相关证件、资料等。3.2乙方应按国家相关规定，承担住房过户所涉及的税费。3.3住房过户手续办理完毕后，甲方应将住房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至住房过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（质权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其单位住房转让给乙方事宜，达成以下合同，并引入第三方作为质权人，以保障甲方权益：第一条住房基本情况1.1住房位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2住房结构为__________，房屋用途为__________。1.3甲方对该住房拥有完全所有权，不存在任何权利纠纷。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的上述住房转让给乙方，乙方同意购买。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式支付。2.3付款方式：乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；剩余款项在办理住房过户手续完毕后支付。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理住房过户手续，包括提供相关证件、资料等。3.2乙方应按国家相关规定，承担住房过户所涉及的税费。3.3住房过户手续办理完毕后，甲方应将住房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方同意将住房转让款项的____%作为质保证金，存入甲方指定的银行账户，作为乙方履行合同的担保。4.2第三方作为质权人，对乙方存放的质保证金具有监管权，确保甲方权益的实现。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整），并有权要求第三方从质保证金中扣除相应金额。4.4如乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权要求第三方从质保证金中扣除相应金额，直至款项付清。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第六条第三方责任6.1第三方作为质权人，应确保甲方权益的实现，监督乙方的付款行为。6.2第三方应在甲方要求的情况下，协助甲方行使质保证权益。6.3第三方不履行监管职责的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至住房过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（质权人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件资料总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方作为质权人，旨在确保甲方在住房转让过程中的权益得到充分保障。通过设立质保证金，并赋予甲方在乙方违约情况下的优先受偿权，有效降低了甲方在交易过程中的风险。同时，第三方作为独立的质权人，对乙方的付款行为进行监督，有助于维护交易的公平性和安全性。本合同强调甲方的权益主导，通过设定严格的违约责任和质保证金制度，保障甲方在住房转让过程中的利益。在此基础上，乙方违约将面临较高的风险和成本，从而促使其严格履行合同义务。引入第三方主体作为质权人，不仅有助于保障甲方权益，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其单位住房转让给乙方事宜，达成以下合同，并引入第三方作为担保人，以保障乙方权益：第一条住房基本情况1.1住房位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2住房结构为__________，房屋用途为__________。1.3甲方对该住房拥有完全所有权，不存在任何权利纠纷。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的上述住房转让给乙方，乙方同意购买。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式支付。2.3付款方式：乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；剩余款项在办理住房过户手续完毕后支付。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理住房过户手续，包括提供相关证件、资料等。3.2乙方应按国家相关规定，承担住房过户所涉及的税费。3.3住房过户手续办理完毕后，甲方应将住房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1甲方同意将住房转让款项的____%作为担保保证金，存入甲方指定的银行账户，作为甲方履行合同的担保。4.2第三方作为担保人，对甲方存放的担保保证金具有监管权，确保乙方权益的实现。4.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整），并有权要求第三方从担保保证金中扣除相应金额。4.4如甲方未按约定时间支付转让款项，乙方有权要求第三方从担保保证金中扣除相应金额，直至款项付清。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第六条第三方责任6.1第三方作为担保人，应确保乙方权益的实现，监督甲方的付款行为。6.2第三方应在乙方要求的情况下，协助乙方行使担保权益。6.3第三方不履行监管职责的，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至住房过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件资料总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同引入第三方作为担保人，旨在确保乙方在住房转让过程中的权益得到充