业委会出租门店招标合同范本模板

业委会出租门店招标合同范本模板第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租门店基本情况1.1门店地址：[待填写]1.2门店面积：[待填写]平方米1.3甲方拥有上述门店的完全产权，并保证该门店不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的门店现状进行使用，不得擅自改变门店的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应负责门店的日常维护和管理，确保门店的安全、卫生和美观。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方依照法律法规或本合同约定解除的除外。5.2甲方因国家征收、征用等原因需要收回门店的，有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金[待填写]元。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.门店所有权证复印件2.租赁合同纠纷解决预案3.乙方经营范围及资质证明文件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方监管方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店事宜，并由丙方作为第三方监管方保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：一、出租门店基本情况1.1门店地址：[待填写]1.2门店面积：[待填写]平方米1.3甲方拥有上述门店的完全产权，并保证该门店不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、第三方监管方权益及责任4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.2丙方有权对乙方的经营情况进行定期检查，乙方应予以配合。4.3如乙方违反法律法规或本合同约定，丙方有权要求乙方改正，乙方应在丙方要求的时间内予以改正。五、甲方权益保障5.1甲方享有乙方支付的租金收入，并有权根据合同约定要求乙方支付违约金或其他费用。5.2甲方在租赁期间内，有权要求乙方保持门店的安全、卫生和美观，并确保门店的正常使用。5.3甲方在租赁期间内，有权要求丙方作为第三方监管方，保障甲方的权益，并有权要求丙方承担监管不力的责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×[待填写]%。6.2乙方在租赁期间内，不得将门店转租给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式同上。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.门店所有权证复印件2.租赁合同纠纷解决预案3.乙方经营范围及资质证明文件4.第三方监管方资质证明文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方，可以更好地保障甲方的权益，确保乙方合法经营，同时也可以提高租赁合同的执行力和公正性。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障，同时也可以提高甲方的管理效率和租赁合同的履行能力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业服务合同范本模板甲方（物业服务提供方）：[待填写]乙方（业主委员会）：[待填写]丙方（第三方监管方）：[待填写]鉴于甲方具备物业服务资质，愿意为乙方提供物业管理服务；乙方作为业主委员会，代表所有业主委托甲方进行物业管理；丙方作为第三方监管方，愿意协助乙方监督甲方的物业服务，确保服务质量，经三方协商，达成以下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照乙方的要求，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施维护、环境卫生清洁、安全保障等。1.2甲方应确保物业服务符合国家相关法律法规及行业标准。二、服务期限2.1本合同服务期限为[待填写]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2服务期满后，如乙方需继续委托甲方提供物业服务，应提前一个月通知甲方，并签订新的服务合同。甲方有权根据市场行情和服务成本调整服务费用，具体费用双方协商确定。三、服务费用及支付方式3.1物业服务费用为每月[待填写]元，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月物业服务费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付物业服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用的[待填写]%作为滞纳金。四、第三方监管方权益及责任4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的物业服务情况，确保甲方服务质量符合乙方的要求及国家相关法律法规。4.2丙方有权对甲方的物业服务情况进行定期检查，甲方应予以配合。4.3如甲方违反法律法规或本合同约定，丙方有权要求甲方改正，甲方应在丙方要求的时间内予以改正。五、乙方权益保障5.1乙方享有甲方提供的物业服务，并有权根据合同约定要求甲方支付违约金或其他费用。5.2乙方在合同期限内，有权要求甲方保持物业设施的正常运行、环境卫生清洁以及安全保障。5.3乙方在合同期限内，有权要求丙方作为第三方监管方，保障乙方的权益，并有权要求丙方承担监管不力的责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=服务费用×违约天数×[待填写]%。6.2甲方在合同期限内，不得擅自变更物业服务内容，不得降低服务质量，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式同上。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.物业资质证