土地出售合同范本完善

土地出售合同范本完善合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权出售给乙方，乙方购买该土地使用权的事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米（具体面积以土地使用权证书为准）1.3土地用途：__________1.4土地使用权性质：__________第二条土地出售价格及支付方式2.1土地出售价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：__________元整（大写：__________元整）作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该土地使用权。2.3剩余款项人民币：__________元整（大写：__________元整）于办理土地过户手续完毕后五个工作日内支付给甲方。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该土地使用权证等相关证件办理完毕，并将土地交付给乙方使用。3.2乙方应按照本合同约定的价格支付款项，并按照相关法律法规的规定，办理土地过户手续。3.3土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.土地使用权证书2.土地规划文件3.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权出售给乙方，乙方购买该土地使用权，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供土地交易过程中的咨询服务、法律法规咨询、交易流程协助等。1.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规的规定，确保甲乙双方的合法权益得到保障。1.3丙方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。1.4丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理土地过户手续，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其拥有的土地使用权符合国家法律法规的规定，具备出售条件。2.2甲方应按照本合同约定的价格出售土地使用权，并按照约定的时间将土地交付给乙方使用。2.3甲方应协助丙方办理土地过户手续，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。2.4甲方在合同履行过程中，享有如下权利：（1）监督乙方履行合同约定的义务；（2）要求乙方按照约定时间支付款项；（3）要求丙方提供优质的服务，确保甲乙双方的合法权益得到保障；（4）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的价格购买土地使用权，并按照约定的时间支付款项。3.2乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.4乙方在以下情况下，应承担违约责任：（1）未按照约定时间支付款项；（2）未按照约定用途使用土地，导致土地价值损失；（3）违反国家法律法规，导致土地使用权被收回或侵权。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.土地使用权证书2.土地规划文件3.相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方主体作为独立的合同主体，介入土地出售合同的目的是为了提供专业的服务，确保合同的履行，保障甲乙双方的合法权益。第三方主体的介入可以协助甲方更好地履行合同义务，确保乙方按照约定购买土地使用权，同时提供专业的法律和交易咨询，降低合同履行过程中的风险。此外，第三方主体的介入还可以协助办理土地过户手续，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地出售合同的主要当事人，其主导合同的目的在于出售土地使用权，实现资产的变现。甲方作为合同的主导方，有权要求乙方按照约定购买土地使用权，并按照约定的价格支付款项。甲方还有权要求第三方主体提供优质的服务，确保合同的顺利履行，保障甲方的合法权益。甲方的主导地位还体现在合同的变更和解除上，甲方有权在合同履行过程中提出变更或解除合同的要求，但需第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产购买合同范本完善甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产出售给乙方，乙方购买该房地产的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房地产交易过程中的咨询服务、法律法规咨询、交易流程协助等。1.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规的规定，确保甲乙双方的合法权益得到保障。1.3丙方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。1.4丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房地产过户手续，确保房地产权顺利过户至乙方名下。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的价格购买房地产，并按照约定的时间支付款项。2.2乙方应按照约定的用途使用房地产，不得擅自改变房地产用途。2.3乙方在合同履行过程中，享有如下权利：（1）监督甲方履行合同约定的义务；（2）要求甲方按照约定时间交付房地产；（3）要求丙方提供优质的服务，确保甲乙双方的合法权益得到保障；（4）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证其拥有的房地产符合国家法律法规的规定，具备出售条件。3.2甲方应按照本合同约定的价格出售房地产，并按照约定的时间将房地产交付给乙方使用。3.3甲方应协助丙方办理房地产过户手续，确保房地产权顺利过户至乙方名下。3.4甲方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.5甲方在以下情况下，应承担违约责任：（1）未按照约定时间交付房地产；（2）未按照约定价格出售房地产；（3）违反国家法律法规，导致房地产权被收回或侵权。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.房地产权证书2.房地产规划文件3.相关法律法规乙方为主导的目的和意义：乙方作为房地产购买合同的主要当事人，其主导合同的目的在于购买房地产，实现居住或投资的需求。乙方作为合同的主导方，有权要求甲方按照约定价格出售房地产，并按照约定的时间交付房地产。乙方还有权要求第三方主体提供优质的服务，确保合同的顺利履行，保障乙方的合法权益。乙方的主导地位还