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文档简介
固定总价装修合同范本合同编号:__________甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“施工方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行装修事宜,经充分协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:包括但不限于__________等装修工程。1.4工程面积:____平方米。1.5工程预算:人民币(大写):____元整(小写):_____元。二、合同价格及支付方式2.1本工程采用固定总价合同,双方约定工程总价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2甲方分期向乙方支付合同价款,具体支付方式如下:(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付合同总价款的20%;(4)剩余的20%作为质保金,自工程验收合格之日起一年内无质量问题,甲方一次性支付给乙方。三、工程期限3.1双方约定本工程自开工之日起____个月内完成。3.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方申请,并经甲方同意后方可延期。延期天数不得超过____天。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工,保证工程质量。4.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直到达到验收标准。4.3工程验收合格后,乙方应承担一年的质保期,质保期内如出现质量问题,乙方应及时予以修复。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。5.2甲方如未按约定时间支付合同价款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营。7.2双方在合同履行过程中应相互配合,共同完成工程。7.3合同附件为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。八、合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日1.工程设计方案2.材料品牌及规格3.施工工艺标准4.验收标准及方法5.质保金支付凭证第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“施工方”):丙方(以下简称“第三方监管机构”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到丙方作为第三方监管机构的介入,就甲方委托乙方进行装修事宜,经充分协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:包括但不限于__________等装修工程。1.4工程面积:____平方米。1.5工程预算:人民币(大写):____元整(小写):_____元。二、合同价格及支付方式2.1本工程采用固定总价合同,双方约定工程总价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2甲方分期向乙方支付合同价款,具体支付方式如下:(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付合同总价款的20%;(4)剩余的20%作为质保金,自工程验收合格之日起一年内无质量问题,甲方一次性支付给乙方。三、第三方监管机构的职责3.1丙方作为第三方监管机构,负责对乙方的施工过程进行监督和管理,确保工程按照约定的标准进行。3.2丙方有权对乙方的施工进度、工程质量、材料使用等进行检查,并要求乙方按照要求进行整改。3.3丙方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方进行整改,并有权要求乙方支付违约金。四、甲方的权益保障4.1甲方有权根据合同约定,对乙方的施工过程进行监督和检查,并要求乙方按照约定进行施工。4.2甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行监督和管理,确保工程质量。4.3甲方在工程验收不合格的情况下,有权要求乙方进行整改,直至达到约定的验收标准。4.4甲方在质保期内如发现工程存在质量问题,有权要求乙方进行修复,并有权要求乙方支付违约金。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。5.2乙方如未按约定标准进行施工,甲方有权要求乙方进行整改,并有权要求乙方支付违约金。5.3乙方如在施工过程中出现安全事故,应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲方、乙方、丙方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营。7.2甲方、乙方、丙方在合同履行过程中应相互配合,共同完成工程。7.3合同附件为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。八、合同生效本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:____年____月____日1.工程设计方案2.材料品牌及规格3.施工工艺标准4.验收标准及方法5.质保金支付凭证第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:1.丙方作为第三方监管机构的介入,可以对乙方的施工过程进行监督和管理,确保工程按照约定的标准进行,从而保障甲方的权益。2.丙方的介入可以增加乙方的违约成本,限制乙方的违约行为,从而保护甲方的利益。3.通过详细的权益保障条款,确保甲方的权益得到充分保障,提高甲方的利益。4.通过违约及限制条款,对乙方的行为进行规范,降低乙方违约的风险,保障甲方的利益。总结:第三方主体+甲方权益主导的合同模式,通过第三方的介入和细致的权益保障条款,旨在保障甲方的权益,提高甲方的利益,同时对乙方的行为进行第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“施工方”):丙方(以下简称“第三方监管机构”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到丙方作为第三方监管机构的介入,就甲方委托乙方进行装修事宜,经充分协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:包括但不限于__________等装修工程。1.4工程面积:____平方米。1.5工程预算:人民币(大写):____元整(小写):_____元。二、合同价格及支付方式2.1本工程采用固定总价合同,双方约定工程总价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2甲方分期向乙方支付合同价款,具体支付方式如下:(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付合同总价款的20%;(4)剩余的20%作为质保金,自工程验收合格之日起一年内无质量问题,甲方一次性支付给乙方。三、第三方监管机构的职责3.1丙方作为第三方监管机构,负责对乙方的施工过程进行监督和管理,确保工程按照约定的标准进行。3.2丙方有权对乙方的施工进度、工程质量、材料使用等进行检查,并要求乙方按照要求进行整改。3.3丙方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方进行整改,并有权要求乙方支付违约金。四、乙方的权益保障4.1乙方有权根据合同约定,对甲方的支付行为进行监督和检查,并要求甲方按照约定进行支付。4.2乙方有权要求丙方对甲方的支付行为进行监督和管理,确保甲方履行支付义务。4.3乙方在工程验收合格的情况下,有权要求甲方支付合同总价款的20%作为质保金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间支付合同价款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。5.2甲方如未按约定标准进行支付,乙方有权要求甲方进行整改,并有权要求甲方支付违约金。5.3甲方如在质保期内发现工程存在质量问题,有权要求乙方进行修复,并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲方、乙方、丙方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营。7.2甲方、乙方、丙方在合同履行过程中应相互配合,共同完成工程。7.3合同附件为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。八、合同生效本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:____年____月____日1.工程设计方案2.材料品牌及规格3.施工工艺标准4.验收标准及方法5.质保金支付凭证第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:1.丙方作为第三方监管机构的介入,可以对甲方的支付行为进行监督和管理,确保甲方履行支付义务,从而保障乙方
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