安居房售房合同模板电子版

安居房售房合同模板电子版第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（售房方）：[甲方全称]乙方（购房方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用、管理，乙方支付房价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本状况1.1甲方房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证件号码]。1.2甲方保证上述房产为合法产权，无任何法律法规规定的瑕疵。2.1双方确认，本合同项下的房价款为人民币[大写金额]元整（小写金额：￥[金额]），付款方式如下：(1)乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付房价款的[具体比例]%；(2)剩余房价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。三、交付及办理产权过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将上述房产交付给乙方使用、管理；3.2甲方应自乙方支付完毕全部房价款之日起[具体天数]日内，协同乙方办理完毕房产过户手续，将上述房产的所有权过户至乙方名下。四、甲方义务4.1甲方应保证其对上述房产拥有完全、独立的处置权，且上述房产不存在任何权利纠纷；4.2甲方应按照约定时间、方式，将房产交付给乙方；4.3甲方应如实提供与房产相关的所有资料，并协助乙方办理过户手续。五、乙方义务5.1乙方应按照约定时间、方式，支付房价款；5.2乙方应按照约定，使用、管理上述房产；5.3乙方应如实提供相关信息，配合甲方办理过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；6.2本合同的违约金计算方式为：违约方应向守约方支付房价款的[具体比例]%作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体机构]所在地的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期][相关房产证明文件、付款凭证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（售房方）：[甲方全称]乙方（购房方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并鉴于第三方愿意为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保1.1第三方作为甲乙双方的共同担保方，对甲方的房产权利及乙方的付款义务提供担保；1.2第三方应保证甲乙双方履行合同约定的义务，如任一方违约，第三方应承担相应的责任。2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房价款；2.2甲方应在乙方支付完毕全部房价款后，将该房产过户给乙方。三、交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将该房产交付给乙方；3.2甲方应自乙方支付完毕全部房价款之日起[具体天数]日内，协同乙方及第三方办理完毕该房产的过户手续。四、甲方权益保障4.1甲方保留对房产的处置权，包括但不限于出售、抵押或出租；4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款；4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。五、乙方义务及限制5.1乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付房价款；5.2乙方应按照合同约定，使用、管理该房产；5.3乙方应如实提供相关信息，配合甲方和第三方办理过户手续；5.4乙方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。六、第三方义务及责任6.1第三方应保证甲乙双方履行合同约定的义务；6.2第三方在甲方或乙方违约的情况下，应承担相应的担保责任；6.3第三方应在合同约定的时间内，协助甲方和乙方办理过户手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；7.2违约金计算方式为：违约方应向守约方支付房价款的[具体比例]%作为违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体机构]所在地的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期][相关房产证明文件、付款凭证等]第三方介入的意义和目的：第三方作为共同担保方，介入甲乙双方的交易中，旨在提供信任保障，确保合同的履行。第三方作为独立的第三方主体，能够增强甲方的权益保障，减轻甲方在交易过程中的风险。通过第三方的担保，甲方能够更加放心地将房产出售给乙方，同时乙方也更有信心履行付款义务。第三方的介入有助于建立甲乙双方之间的信任，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本次交易中，甲方作为售房方，主导合同的条款设定和履行。甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款，并有权要求第三方承担相应的担保责任。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过第三方的介入，甲方能够更好地控制交易风险，确保交易的顺利进行。通过本合同的签订，甲方能够明确双方的权利和义务，保障自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导安居房购销合同模板电子版甲方（售房方）：[甲方全称]乙方（购房方）：[乙方全称]第三方（金融服务方）：[第三方全称]鉴于甲方为位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，愿意向乙方出售；鉴于乙方愿意购买该房产；鉴于第三方愿意为乙方提供金融服务，确保合同的履行。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：一、第三方金融服务1.1第三方作为乙方的金融服务提供方，对乙方支付购房款的能力提供保障；1.2第三方应保证乙方按照合同约定履行支付义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。二、购房款及支付2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款；2.2甲方应在乙方支付完毕全部购房款后，将该房产过户给乙方。三、交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将该房产交付给乙方；3.2甲方应自乙方支付完毕全部购房款之日起[具体天数]日内，协同乙方及第三方办理完毕该房产的过户手续。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定支付购房款；4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产；4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求第三方承担相应的金融服务责任。五、甲方义务及限制5.1甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方交付该房产；5.2甲方应按照合同约定，配合乙方及第三方办理过户手续；5.3甲方应如实提供与该房产相关的所有资料，确保乙方能够顺利办理贷款及过户手续；5.4甲方在合同履行过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的金融服务责任。六、第三方义务及责任6.1第三方应保证乙方按照合同约定履行支付义务；6.2第三方在甲方或乙方违约的情况下，应承担相应的金融服务责任；6.3第三方应在合同约定的时间内，协助甲方和乙方办理过户手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；7.2违约金计算方式为：违约方应向守约方支付购房款的[具体比例]%作为违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体机构]所在地的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期][相关房产证明文件、付款凭证等]乙方为主导的目的和意义：在本次交易中，乙方作为购房方，主导合同的条款设定和履行。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权要求第三方承担相应的金融服务责任。乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过第三方的介入，乙方能够更好地控制交易风险，确保交易的顺利进行。通过本合同的签订，乙方能够明确