卖房独家协议合同范本

卖房独家协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本卖房独家协议合同（以下简称“本协议”）由以下双方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方姓名/名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话]乙方（买方）：[填写乙方姓名/名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何争议、债务、抵押或其他权利限制。1.3甲方应向乙方提供房产的权属证明和相关资料。第二条独家购买权2.1在本协议有效期内，乙方拥有独家购买该房产的权利，甲方不得向任何第三方出售或转让该房产。2.2本协议有效期为[填写协议有效期]个月，自双方签字之日起计算。第三条购买价格3.1双方同意，该房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。4.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相关费用。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方签名/盖章]乙方（买方）：[填写乙方签名/盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产权属证明2.房产相关资料3.付款凭证4.房产交付确认书[注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本卖房独家协议合同（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：[填写甲方姓名/名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话]乙方（买方）：[填写乙方姓名/名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话]丙方（第三方）：[填写丙方姓名/名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方电话]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方的交易提供担保和服务，并确保交易的顺利进行。为明确各方权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和义务1.1丙方作为独立的第三方主体，为本协议的履行提供担保和服务。1.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，并协助双方完成交易。1.3丙方应承担因履行本协议而产生的费用。第二条甲方权益主导2.1甲方保留在合同履行期间内随时解除合同的权利，无需承担违约责任。2.2甲方在出售房产前，有权要求乙方支付一定的定金，作为对乙方购买决心的保障。2.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并没收乙方的定金。2.4甲方在出售房产后，有权要求丙方提供相应的担保，确保乙方的购房款安全。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本协议约定的时间支付购房款，否则甲方有权解除本协议。3.2乙方在购买房产后，应按照约定时间完成过户手续，否则甲方有权解除本协议。3.3乙方在购买房产后，应按照约定时间支付房产税费，否则甲方有权解除本协议。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。4.2甲方和乙方应共同办理房产过户手续，并承担相关费用。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3若丙方未能履行其义务，甲方有权解除本协议，并要求丙方承担相应的违约责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入为本协议的履行提供了保障，降低了交易风险。6.2丙方的介入使得甲方在交易过程中拥有了更多的权利，保障了甲方的权益。6.3丙方的介入有助于规范交易各方的行为，确保交易的顺利进行。第七条其他条款7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方签名/盖章]乙方（买方）：[填写乙方签名/盖章]丙方（第三方）：[填写丙方签名/盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产权属证明2.房产相关资料3.付款凭证4.房产交付确认书总结：第三方主体丙方的介入，为本协议的履行提供了更加有力的保障，使得甲方在交易过程中拥有了更多的权益和保障。通过设定严格的违约及限制条款，乙方不得不谨慎履行自己的义务，从而保障了甲方的权益。本协议的意义在于确保甲方的权益得到最大化的保障，同时通过第三方主体的介入，降低了交易的风险，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房独家协议合同范本本租房独家协议合同（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租方）：[填写甲方姓名/名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话]乙方（承租方）：[填写乙方姓名/名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话]丙方（第三方）：[填写丙方姓名/名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方电话]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房产”）出租给乙方，并且乙方愿意承租该房产；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方的交易提供担保和服务，并确保交易的顺利进行。为明确各方权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和义务1.1丙方作为独立的第三方主体，为本协议的履行提供担保和服务。1.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，并协助双方完成交易。1.3丙方应承担因履行本协议而产生的费用。第二条乙方权益主导2.1乙方保留在合同履行期间内随时解除合同的权利，无需承担违约责任。2.2乙方在租赁房产前，有权要求甲方提供一定的保证金，作为对乙方租赁决心的保障。2.3若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本协议，并没收甲方的保证金。2.4乙方在租赁房产后，有权要求丙方提供相应的担保，确保甲方的房产安全。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本协议约定的时间交付房产，否则乙方有权解除本协议。3.2甲方在出租房产后，应按照约定时间完成租赁手续，否则乙方有权解除本协议。3.3甲方在出租房产后，应按照约定时间维护房产设施，否则乙方有权解除本协议。第四条房产交付及租赁4.1甲方应在本协议签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。4.2甲方和乙方应共同办理租赁手续，并承担相关费用。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3若丙方未能履行其义务，甲方有权解除本协议，并要求丙方承担相应的违约责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入为本协议的履行提供了保障，降低了交易风险。6.2丙方的介入使得乙方在交易过程中拥有了更多的权利，保障了乙方的权益。6.3丙方的介入有助于规范交易各方的行为，确保交易的顺利进行。第七条其他条款7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方签名/盖章]乙方（承租方）：[填写乙方签名/盖章]丙方（第三方）：[填写丙方签名/盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产权属证明2.房产相关资料3.付款凭