二手商铺贷款买卖合同范本

二手商铺贷款买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]买方（以下简称“乙方”）：[填写买方的全称][填写买方的联系地址][填写买方的联系人姓名][填写买方的联系方式]卖方（以下简称“甲方”）：[填写卖方的全称][填写卖方的联系地址][填写卖方的联系人姓名][填写卖方的联系方式]鉴于乙方拟购买甲方所持有的二手商铺，并拟通过贷款方式支付购买价款，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商品描述1.1商品名称：二手商铺1.2商品地址：[填写商铺的具体地址]1.3商品面积：[填写商铺的面积]1.4商品现状：[描述商铺的现状，如是否需要翻新、维修等]1.5商品所有权：甲方保证对上述商品拥有完全、合法的所有权，不存在任何权利争议。第二条购买价款及支付方式2.1购买价款：双方约定二手商铺的购买价款为人民币[填写具体的金额]元整（大写：[填写金额的大写]）。2.2支付方式：乙方通过贷款方式支付购买价款，具体贷款事宜由乙方自行解决。2.3支付期限：乙方应在签署本合同之日起[填写具体的期限，如30天]内，将购买价款支付给甲方。第三条商品交付及过户3.1商品交付：自本合同签订之日起[填写具体的期限，如30天]内，甲方将商品交付给乙方。3.2商品过户：甲方应协助乙方办理商品过户手续，过户费用由乙方承担。第四条商品质量及保修4.1商品质量：甲方保证商品质量符合国家相关法律法规的规定，不存在任何质量问题。4.2保修期限：自商品交付之日起[填写具体的期限，如一年]内，商品如有质量问题，甲方负责免费维修或更换。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写具体的日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状相关图片及说明3.贷款合同及还款计划4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“乙方”）：[填写买方的全称][填写买方的联系地址][填写买方的联系人姓名][填写买方的联系方式]卖方（以下简称“甲方”）：[填写卖方的全称][填写卖方的联系地址][填写卖方的联系人姓名][填写卖方的联系方式]担保方（以下简称“第三方”）：[填写第三方的全称][填写第三方的联系地址][填写第三方的联系人姓名][填写第三方的联系方式]鉴于乙方拟购买甲方所持有的二手商铺，并拟通过贷款方式支付购买价款，为确保甲方权益，甲乙双方经共同协商，特引入第三方作为担保方，订立本合同，以便共同遵守。第一条商品描述1.1商品名称：二手商铺1.2商品地址：[填写商铺的具体地址]1.3商品面积：[填写商铺的面积]1.4商品现状：[描述商铺的现状，如是否需要翻新、维修等]1.5商品所有权：甲方保证对上述商品拥有完全、合法的所有权，不存在任何权利争议。第二条购买价款及支付方式2.1购买价款：双方约定二手商铺的购买价款为人民币[填写具体的金额]元整（大写：[填写金额的大写]）。2.2支付方式：乙方通过贷款方式支付购买价款，具体贷款事宜由乙方自行解决。2.3支付期限：乙方应在签署本合同之日起[填写具体的期限，如30天]内，将购买价款支付给甲方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应对乙方的贷款支付及履行合同义务承担连带保证责任。3.2第三方保证在乙方违约时，按照甲方的要求履行支付义务，确保甲方权益不受损害。第四条商品交付及过户4.1商品交付：自本合同签订之日起[填写具体的期限，如30天]内，甲方将商品交付给乙方。4.2商品过户：甲方应协助乙方办理商品过户手续，过户费用由乙方承担。第五条商品质量及保修5.1商品质量：甲方保证商品质量符合国家相关法律法规的规定，不存在任何质量问题。5.2保修期限：自商品交付之日起[填写具体的期限，如一年]内，商品如有质量问题，甲方负责免费维修或更换。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按合同约定履行付款义务，如乙方延迟付款，应支付给甲方延迟履行的违约金。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。6.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的保证责任。第七条甲方权利条款7.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。7.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担保证责任。7.3甲方在本合同履行过程中，如有权享受的任何权益，均应得到优先保障。第八条争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写具体的日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状相关图片及说明3.贷款合同及还款计划4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在乙方违约时得到充分保障。第三方承担连带保证责任，使甲方在交易过程中更具信心。第三方介入也有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手商铺租赁经营权转让合同范本出租方（以下简称“甲方”）：[填写出租方的全称][填写出租方的联系地址][填写出租方的联系人姓名][填写出租方的联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：[填写承租方的全称][填写承租方的联系地址][填写承租方的联系人姓名][填写承租方的联系方式]担保方（以下简称“第三方”）：[填写第三方的全称][填写第三方的联系地址][填写第三方的联系人姓名][填写第三方的联系方式]鉴于乙方拟租赁甲方所持有的二手商铺，并拟获得商铺的经营权，为确保乙方权益，甲乙双方经共同协商，特引入第三方作为担保方，订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商品描述1.1租赁商品名称：二手商铺1.2租赁商品地址：[填写商铺的具体地址]1.3租赁商品面积：[填写商铺的面积]1.4租赁商品现状：[描述商铺的现状，如是否需要翻新、维修等]1.5租赁商品所有权：甲方保证对上述商品拥有完全、合法的所有权，不存在任何权利争议。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：双方约定二手商铺的租赁期限为[填写具体的期限，如五年]年。2.2租金：乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[填写具体的金额]元整（大写：[填写金额的大写]）。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账等方式支付租金，每月支付一次。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应对乙方的租金支付及履行合同义务承担连带保证责任。3.2第三方保证在乙方违约时，按照甲方的要求履行支付义务，确保乙方权益不受损害。第四条租赁商品交付及使用4.1租赁商品交付：自本合同签订之日起[填写具体的期限，如30天]内，甲方将租赁商品交付给乙方。4.2商品使用：乙方有权按照合同约定使用租赁商品，开展经营活动。第五条商品维修及保养5.1商品维修：甲方负责对租赁商品进行必要的维修和保养，确保商品处于良好的经营状态。5.2商品保养：乙方应按照甲方的要求，对租赁商品进行定期保养，以维护商品的使用寿命。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按合同约定履行租金支付义务，如乙方延迟支付租金，应支付给甲方延迟履行的违约金。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。6.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的保证责任。第七条乙方权利条款7.1乙方有权按照合同约定使用租赁商品，开展经营活动。7.2乙方有权在合同约定范围内，对租赁商品进行必要的改造和升级。7.3乙方在本合同履行过程中，如有权享受的任何权益，均应得到优先保障。第八条争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日