买小产权买卖合同范本

买小产权买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下小产权房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3土地使用权性质：__________。1.4土地使用权期限：至__________年__________月__________日止。第二条房屋转让价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整；（2）乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付首付款人民币__________元整；（3）乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付剩余房款人民币__________元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；（3）房屋内装修及家具家电等配套设施设备齐全，且质量符合国家相关标准。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__________%。4.2乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__________%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证及土地使用权证复印件；2.房屋及附属设施设备验收报告；3.房屋内装修及家具家电等配套设施设备清单。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下小产权房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议，并由第三方提供保障：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3土地使用权性质：__________。1.4土地使用权期限：至__________年__________月__________日止。第二条房屋转让价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整；（2）乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付首付款人民币__________元整；（3）乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付剩余房款人民币__________元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；（3）房屋内装修及家具家电等配套设施设备齐全，且质量符合国家相关标准。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保障方，承诺对本合同的履行提供全程保障。保障方应确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）确保甲方在房屋交易过程中的资金安全，如乙方违约，保障方负责向甲方退还已支付的房款及违约金；（2）确保甲方在房屋交付及过户过程中的权益，如因第三方原因导致甲方损失的，保障方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权要求保障方提供相应的保障措施，包括但不限于：（1）提供第三方担保；（2）提供履约保证金；（3）提供信用背书。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__________%。5.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自进行改造、破坏房屋结构或占用房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__________%。5.3乙方在房屋过户完成后，未经甲方同意，擅自将房屋转让给他人的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保障方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证及土地使用权证复印件；2.房屋及附属设施设备验收报告；3.房屋内装修及家具家电等配套设施设备清单。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为保障方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.提高交易安全性：第三方保障方的介入，确保了甲方在房屋交易过程中的资金安全，有效降低了交易风险。2.确保权益履行：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下小产权房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议，并由第三方提供保障：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3土地使用权性质：__________。1.4土地使用权期限：至__________年__________月__________日止。第二条房屋转让价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整；（2）乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付首付款人民币__________元整；（3）乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付剩余房款人民币__________元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；（3）房屋内装修及家具家电等配套设施设备齐全，且质量符合国家相关标准。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保障方，承诺对本合同的履行提供全程保障。保障方应确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）确保乙方在房屋交易过程中的资金安全，如甲方违约，保障方负责向乙方退还已支付的房款及违约金；（2）确保乙方在房屋交付及过户过程中的权益，如因第三方原因导致乙方损失的，保障方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方有权要求保障方提供相应的保障措施，包括但不限于：（1）提供第三方担保；（2）提供履约保证金；（3）提供信用背书。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__________%。5.2甲方在房屋交付后，未经乙方同意，擅自进行改造、破坏房屋结构或占用房屋的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__________%。5.3甲方在房屋过户完成后，未经乙方同意，擅自将房屋转让给他人的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：_