个人房抵合同范本

个人房抵合同范本合同编号：[请自行填写]个人房屋抵押合同范本甲方（抵押人）：[请自行填写]乙方（抵押权人）：[请自行填写]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况1.1房屋所有权证号：[请自行填写]1.2房屋地址：[请自行填写]1.3房屋面积：[请自行填写]1.4房屋所有权人：[请自行填写]第二条抵押目的2.1甲方为筹集资金，同意将其名下房屋抵押给乙方，乙方据此向甲方提供贷款。第三条贷款金额、期限及用途3.1贷款金额：[请自行填写]元。3.2贷款期限：[请自行填写]年。3.3贷款用途：[请自行填写]第四条抵押房屋的价值及评估4.1甲方同意委托具备资质的房地产评估机构对抵押房屋进行评估，并按照评估价值确定贷款金额。4.2评估费用由甲方承担。第五条抵押权的设立与行使5.1甲方同意在合同签订后，办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房屋上。5.2抵押登记费用由甲方承担。5.3抵押期间，甲方不得转移、出租、抵押或以其他方式处置抵押房屋。5.4乙方在抵押权设立后，有权按照合同约定行使抵押权。第六条贷款的发放与还款6.1甲方在满足合同约定的贷款条件后，乙方同意发放贷款。6.2甲方应按照约定的还款方式和期限还款。6.3甲方逾期还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。6.4甲方提前还款的，应当按照提前还款部分的剩余本金计算利息。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。7.2合同解除或终止后，甲方应按照合同约定办理抵押房屋的解除抵押手续，并支付因此产生的相关费用。第八条争议解决8.1合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（抵押人）：[请自行填写]乙方（抵押权人）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人房屋抵押合同范本甲方（抵押人）：[请自行填写]乙方（抵押权人）：[请自行填写]丙方（第三方主体）：[请自行填写]鉴于甲方将其名下房屋抵押给乙方以获取贷款，为确保甲方权益，丙方作为独立第三方主体，提供担保服务，甲乙双方同意按照如下条款共同签订本合同：第一条第三方主体基本情况1.1丙方名称：[请自行填写]1.2丙方住所：[请自行填写]1.3丙方法人代表：[请自行填写]第二条丙方的义务与责任2.1丙方作为独立第三方主体，为甲方提供担保服务，确保甲方在贷款期间内的权益得到保障。2.2丙方应承担包括但不限于甲方逾期还款、违约等所产生的连带责任。2.3丙方应在甲方逾期还款或违约时，按照约定向乙方支付贷款本金及利息。第三条丙方的权利与利益3.1丙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保甲方按照约定的用途使用贷款。3.2丙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.3丙方在履行合同过程中，有权按照约定收取甲方支付的费用。第四条乙方的义务与限制4.1乙方应按照约定的贷款金额、期限及用途向甲方提供贷款。4.2乙方在甲方逾期还款或违约时，有权向丙方追偿贷款本金及利息。4.3乙方不得未经甲方同意，将贷款转让给其他第三方。第五条甲方权益保障5.1甲方在履行合同过程中，有权按照约定使用贷款。5.2甲方有权在合同约定的范围内，处置抵押房屋。5.3甲方在逾期还款或违约时，应承担相应的违约责任，并按照约定支付违约金。5.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方及丙方履行各自的义务。第六条违约责任与争议解决6.1各方违反合同的，应承担相应的违约责任。6.2各方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（抵押人）：[请自行填写]乙方（抵押权人）：[请自行填写]丙方（第三方主体）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入个人房屋抵押合同，旨在为甲方提供担保服务，确保甲方在贷款期间内的权益得到保障。通过引入第三方主体，可以增加甲方在合同履行过程中的安全感，降低甲方因违约或逾期还款所带来的风险。同时，第三方主体的介入也有利于乙方在贷款发放过程中的风险控制，保障乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，其权益得到优先保障。甲方有权在合同约定的范围内使用贷款，并有权处置抵押房屋。甲方还有权要求乙方及丙方履行各自的义务。通过以甲方为主导，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低甲方因违约或逾期还款所带来的风险。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和可靠性，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人房屋抵押合同范本甲方（抵押人）：[请自行填写]乙方（抵押权人）：[请自行填写]丙方（第三方主体）：[请自行填写]鉴于甲方将其名下房屋抵押给乙方以获取贷款，为确保乙方权益，丙方作为独立第三方主体，提供担保服务，甲乙双方同意按照如下条款共同签订本合同：第一条第三方主体基本情况1.1丙方名称：[请自行填写]1.2丙方住所：[请自行填写]1.3丙方法人代表：[请自行填写]第二条丙方的义务与责任2.1丙方作为独立第三方主体，为乙方提供担保服务，确保乙方在贷款期间内的权益得到保障。2.2丙方应承担包括但不限于甲方逾期还款、违约等所产生的连带责任。2.3丙方应在甲方逾期还款或违约时，按照约定向乙方支付贷款本金及利息。第三条丙方的权利与利益3.1丙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保甲方按照约定的用途使用贷款。3.2丙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.3丙方在履行合同过程中，有权按照约定收取乙方支付的费用。第四条甲方的义务与限制4.1甲方应按照约定的贷款金额、期限及用途向乙方提供贷款。4.2甲方在甲方逾期还款或违约时，应承担相应的违约责任，并按照约定支付违约金。4.3甲方不得未经乙方同意，将贷款转让给其他第三方。第五条乙方权益保障5.1乙方在履行合同过程中，有权按照约定使用贷款。5.2乙方有权在合同约定的范围内，处置抵押房屋。5.3乙方在甲方逾期还款或违约时，有权向丙方追偿贷款本金及利息。5.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方及丙方履行各自的义务。第六条违约责任与争议解决6.1各方违反合同的，应承担相应的违约责任。6.2各方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（抵押人）：[请自行填写]乙方（抵押权人）：[请自行填写]丙方（第三方主体）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为抵押权人，其权益得到优先保障。乙方有权在合同约定的范围内使用贷款，并有权处置抵押房屋。乙方还有权要求甲方及丙方履行各自的义务。通过以乙方为主导，确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低乙方因甲方违约或逾期还款所带来的风险。同时，乙方为主导也有利于维护合同