农村房产抵押合同范本

农村房产抵押合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于农村的房产（以下简称“房产”），愿意将其作为抵押物，向乙方申请借款；乙方愿意在符合约定的条件下向甲方提供贷款。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条抵押物1.1本合同所指抵押物为甲方位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村__________号的房产，具体包括：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋结构：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）其他附属设施：__________。1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并保证在合同有效期内，抵押物不受第三方的追索、查封、扣押等影响甲方权益的行为。第二条借款金额、用途、期限及还款方式2.1甲方本次借款金额为人民币__________元整（大写：[请插入金额大写]）。2.2甲方应明确借款用途，并承诺按照约定的用途使用借款。2.3借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.4甲方应按照约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还借款本息。第三条抵押物的价值及评估3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交抵押物价值评估报告。3.2抵押物的评估价值应不低于借款金额。若评估价值低于借款金额，乙方有权要求甲方提供额外的担保措施。3.3抵押物价值评估报告应由具有资质的评估机构出具。第四条抵押权的设立、变更和消灭4.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，应向乙方提交抵押物权属证明等相关文件，办理抵押登记手续。4.2抵押登记费用由甲方承担。4.3抵押权自抵押登记之日起设立。抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，除非得到乙方的书面同意。4.4在甲方按时足额偿还借款本息后，本合同约定的抵押权自动消灭。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还借款本息及相关费用；（2）依法处分抵押物，以偿还借款本息及相关费用；（3）要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×逾期利率×逾期天数。5.2乙方未按约定履行借款义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.房产所有权证复印件；2.抵押物价值评估报告；3.甲方身份证明复印件；4.乙方身份证明复印件；5.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称）鉴于甲方拥有位于农村的房产（以下简称“房产”），愿意将其作为抵押物，向乙方申请借款；乙方愿意在符合约定的条件下向甲方提供贷款。为确保甲方的合法权益，并引入第三方担保，甲乙双方及第三方经友好协商，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为担保方，同意为甲方在借款期间提供担保，确保甲方按时足额偿还借款本息。1.2第三方应保证其具备足够的实力和信誉，以承担担保责任。1.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交其信誉评估报告和担保能力证明。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求第三方在合同约定的借款期限内提供连续担保。2.2甲方在按时足额偿还借款本息后，第三方应立即办理抵押物的抵押登记注销手续。2.3若乙方发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。2.4甲方有权要求第三方在必要时提供额外的担保措施，以确保甲方权益不受损害。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还借款本息。3.2乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。3.3乙方应确保第三方的担保能力，并在第三方无法履行担保责任时承担相应责任。第四条违约责任及处置4.1甲方、乙方、第三方违反本合同约定的，应承担违约责任。4.2违约方的违约行为导致甲方权益受损的，甲方有权要求违约方赔偿损失。4.3乙方未按约定履行借款义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×逾期利率×逾期天数。4.4第三方未按约定履行担保义务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条抵押物的价值及评估5.1甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并保证在合同有效期内，抵押物不受第三方的追索、查封、扣押等影响甲方权益的行为。5.2抵押物的评估价值应不低于借款金额。若评估价值低于借款金额，乙方有权要求甲方提供额外的担保措施。5.3抵押物价值评估报告应由具有资质的评估机构出具。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.房产所有权证复印件；2.抵押物价值评估报告；3.甲方身份证明复印件；4.乙方身份证明复印件；5.第三方信誉评估报告和担保能力证明；6.其他与本合同有关的文件。第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加全面的权益保障，通过担保机制降低甲方在借款过程中的风险。第三方作为独立的合同主体，具有较高的信誉和实力，能够为甲方提供连续担保，确保甲方按时足额偿还借款本息。同时，第三方介入还有助于规范乙方的行为，限制乙方对抵押物的不当处置，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产的所有者，其权益受到优先保障。甲方有权要求第三方提供担保，确保借款过程的安全性。通过引入第三方担保，甲方在借款过程中能够享有更多的权利，如要求第三方提供连续担保、在乙方违约时要求第三方承担责任等。这些权益保障措施有助于降低甲方面临的风险第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称）鉴于乙方愿意向甲方提供贷款，甲方愿意将其位于农村的房产（以下简称“房产”）作为抵押物，为确保乙方的合法权益，并引入第三方担保，甲乙双方及第三方经友好协商，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为担保方，同意为乙方在甲方按时足额偿还借款本息的过程中提供担保。1.2第三方应保证其具备足够的实力和信誉，以承担担保责任。1.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交其信誉评估报告和担保能力证明。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求第三方在合同约定的借款期限内提供连续担保。2.2乙方在按时足额偿还借款本息后，第三方应立即办理抵押物的抵押登记注销手续。2.3若甲方发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。2.4乙方有权要求第三方在必要时提供额外的担保措施，以确保乙方权益不受损害。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还借款本息。3.2甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。3.3甲方应确保第三方的担保能力，并在第三方无法履行担保责任时承担相应责任。第四条违约责任及处置4.1甲方、乙方、第三方违反本合同约定的，应承担违约责任。4.2违约方的违约行为导致乙方权益受损的，乙方有权要求违约方赔偿损失。4.3甲方未按约定履行借款义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×逾期利率×逾期天数。4.4第三方未按约定履行担保义务的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条抵押物的价值及评估5.1乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并保证在合同有效期内，抵押物不受第三方的追索、查封、扣押等影响乙方权益的行为。5.2抵押物的评估价值应不低于借款金额。若评估价值低于借款金额，甲方有权要求乙方提供额外的担保措施。5.3抵押物价值评估报告应由具有资质的评估机构出具。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.房产所有权证复印件；2.抵押物价值评估报告；3.甲方身份证明复印件；4.乙方身份证明复印件；5.第三方信誉评估报告和担保能力证明；6.其他与本合同有关的文件。乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保自身在借款过程中的权益得到充分保