宅基地归属合同范本

宅基地归属合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.甲方拥有的宅基地位于__________市（县）__________镇（街道）__________村，土地使用权证号为__________。2.宅基地面积为__________平方米，四至界限清晰，具有合法权属证明。二、宅基地归属1.甲方自愿将其宅基地使用权转让给乙方，乙方愿意接受。2.转让后，宅基地使用权归乙方所有，乙方拥有该宅基地的完全使用权和处置权。三、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格将其宅基地使用权转让给乙方。2.乙方应在签署本合同之日起__________日内，将转让款支付给甲方。支付方式为__________（银行转账、现金等）。四、交付及过户1.甲方应在合同签订后__________日内，将宅基地使用权相关证照交付给乙方。2.乙方应在收到证照后__________日内，依法到相关部门办理过户手续。五、合同的生效和终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一经生效，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权益和义务。3.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件包括：宅基地使用权证、甲方身份证明、乙方身份证明等。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.甲方拥有的宅基地位于__________市（县）__________镇（街道）__________村，土地使用权证号为__________。2.宅基地面积为__________平方米，四至界限清晰，具有合法权属证明。二、宅基地归属1.甲方自愿将其宅基地使用权转让给乙方，乙方愿意接受。2.转让后，宅基地使用权归乙方所有，乙方拥有该宅基地的完全使用权和处置权。三、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格将其宅基地使用权转让给乙方。2.乙方应在签署本合同之日起__________日内，将转让款支付给甲方。支付方式为__________（银行转账、现金等）。四、交付及过户1.甲方应在合同签订后__________日内，将宅基地使用权相关证照交付给乙方。2.乙方应在收到证照后__________日内，依法到相关部门办理过户手续。五、合同的生效和终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一经生效，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权益和义务。3.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件包括：宅基地使用权证、甲方身份证明、乙方身份证明等。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为利益关联方的权益，就甲方将其宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.甲方拥有的宅基地位于__________市（县）__________镇（街道）__________村，土地使用权证号为__________。2.宅基地面积为__________平方米，四至界限清晰，具有合法权属证明。二、第三方主体权益1.第三方作为甲方的利益关联方，对甲方在宅基地使用权转让过程中所涉及的权益给予支持和保障。2.第三方应确保甲方在转让过程中享有的权益不受损害，包括但不限于甲方的合法权益、利益和预期收益。三、甲方权益保障1.甲方在转让宅基地使用权给乙方时，有权要求乙方支付合理的转让价格，并保障甲方的合法权益。2.甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，确保甲方权益的实现。四、乙方义务及限制1.乙方应按照本合同约定的价格和方式，及时支付转让款给甲方。2.乙方应在收到宅基地使用权证照后，依法办理过户手续，并不得无故拖延或拒绝。3.乙方在宅基地使用权转让后，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。五、合同的生效和终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方予以确认。2.本合同一经生效，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权益和义务。3.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方责任及义务1.第三方应确保甲方在宅基地使用权转让过程中享有的权益得到充分保障。2.第三方应协助甲方和乙方办理合同履行所需的相关手续，包括但不限于过户手续等。3.第三方应对甲方在转让过程中遭受的损失给予适当补偿。七、违约责任1.如乙方未能按照约定支付转让款或办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让款的__________%。2.如乙方违反本合同约定，损害甲方的合法权益，乙方应承担相应的赔偿责任。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2.本合同附件包括：宅基地使用权证、甲方身份证明、乙方身份证明等。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________第三方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益在宅基地使用权转让过程中得到充分保障，同时通过第三方的协助和确认，增加合同的可靠性和执行力。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在转让过程中的合法权益不受损害，同时通过明确乙方的义务和违约责任，保护甲方的利益。第三方作为利益关联方，参与合同的签订，可以起到监督和协助的作用，确保合同的顺利履行，维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方，并考虑到第三方作为利益关联方的权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.甲方拥有的宅基地位于__________市（县）__________镇（街道）__________村，土地使用权证号为__________。2.宅基地面积为__________平方米，四至界限清晰，具有合法权属证明。二、乙方权益保障1.乙方作为宅基地使用权的受让方，有权要求甲方按照本合同约定的价格和方式，及时交付宅基地使用权。2.乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，确保乙方权益的实现。三、甲方义务及限制1.甲方应按照本合同约定的价格和方式，将宅基地使用权转让给乙方。2.甲方应在合同签订后__________日内，将宅基地使用权相关证照交付给乙方。3.甲方在宅基地使用权转让后，应遵守相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。四、第三方责任及义务1.第三方应确保乙方在宅基地使用权转让过程中享有的权益得到充分保障。2.第三方应协助甲方和乙方办理合同履行所需的相关手续，包括但不限于过户手续等。3.第三方应对乙方在转让过程中遭受的损失给予适当补偿。五、甲方违约及限制1.如甲方未能按照约定交付宅基地使用权或拒绝履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让款的__________%。2.如甲方违反本合同约定，损害乙方的合法权益，甲方应承担相应的赔偿责任。六、合同的生效和终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方予以确认。2.本合同一经生效，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权益和义务。3.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2.本合同附件包括：宅基地使用权证、甲方身份证明、乙方身份证明等。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________第三方（盖章或签字）：__________签订日期