共有房屋买卖协议书

共有房屋买卖协议书甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于________________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：1、甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________。2、甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________________。第三条房屋的用途该房屋用途为：________________。第四条交易价格、付款方式及付款期限该房屋总价款为人民币________元整（大写：________________元）。乙方采取下列第________种方式付款：1、乙方在签订本合同时，一次性支付购房款人民币________元整（大写：________________元），同时甲方将房屋所有权证、土地使用权证交付给乙方，本合同即履行完毕。2、乙方采取贷款方式付款的，乙方应在银行开设个人结算账户，卡号为：________________，甲方应协助乙方办理贷款手续。乙方应在合同签订后三个工作日内将首付房款人民币________元整（大写：________________元）支付至甲方指定账户。剩余房款人民币________元整（大写：________________元）由银行以按揭贷款方式支付。甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，并承担相关费用。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，按下列方式处理：1、逾期在______日之内，自本合同规定的应交付房屋期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已付房价款万分之______的违约金，并于房屋实际交付之日起______日内向乙方支付违约金，合同继续履行。2、逾期超过______日，乙方有权选择解除合同或者继续履行本合同。若乙方选择解除合同的，甲方应自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付房价款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；若乙方选择继续履行合同的，甲方应自逾期交付房屋期限届满之次日起至实际交付之日止，按日计算向乙方支付已付房价款万分之______的违约金，并于房屋实际交付之日起______日内向乙方支付违约金。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方未按照本合同约定的时间付款的，按下列方式处理：1、逾期在______日之内，自本合同规定的应付款期限届满之次日起至实际付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际付款之日起______日内向甲方支付违约金。2、逾期超过______日，甲方有权选择解除合同或者继续履行本合同。若甲方选择解除合同的，乙方应自甲方解除合同通知到达之日起______日内按照逾期应付款的万分之______向甲方支付违约金，并退还甲方已经支付的房款；若甲方选择继续履行合同的，乙方应自逾期付款期限届满之次日起至实际付款之日止，按日计算向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际付款之日起______日内向甲方支付违约金。第八条房屋产权转移登记甲乙双方应按照国家有关规定，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。办理房屋所有权转移登记所需费用由甲乙双方按规定各自承担。第九条违约责任甲方未按本合同约定时间交付房屋或者乙方未按本合同约定时间付款的，按照逾期交付房屋、逾期付款比例，乘以本合同约定的总房价款，向对方支付违约金。违约金不足以赔偿对方损失的，还应当赔偿造成的损失与违约金的差额部分。第十条争议解决因本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十一条其他1、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行订立补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3、本合同一式__________份，其中正本__________份，甲乙方各执__________份；副本__________份，送__________备案。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签订日期：____年__月__日附件一：房屋平面图附件二：房屋附着设施清单共有房屋买卖协议书（1）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于________________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋转让价格双方同意该房屋转让价格为：___________元整，大写：___________元整。第三条房屋付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币_______元整，小写：_______元整。其余房款人民币_______元整，应在_____年_____月_____日前向甲方支付完毕。第四条甲方义务1.甲方应当自本合同生效之日起_____日内向乙方交付该房屋；2.甲方应当向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证及其他有关证件；3.甲方应当向乙方说明房屋的使用性质、抵押情况等；4.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续；5.甲方应当按照本合同约定期限交付房屋，逾期超过_____日，乙方有权解除合同；6.甲方应当按照本合同约定用途交付房屋，逾期超过_____日，乙方有权解除合同；7.甲方应当按照本合同约定金额支付迟延履行金；8.甲方应当如实告知乙方房屋抵押、租赁等情况，不得隐瞒；9.甲方应当按照本合同约定办理房屋所有权转移登记等手续；10.甲方应当配合乙方办理房屋所有权转移登记等手续，并提供必要的证明文件；11.甲方应当按照本合同约定承担违约责任。第五条乙方义务1.乙方应当自本合同生效之日起_____日内向甲方支付定金人民币_______元整，小写：_______元整。其余房款人民币_______元整，应在_____年_____月_____日前向甲方支付完毕。2.乙方应当向甲方出示个人身份证明及购房资格证明；3.乙方应当向甲方了解房屋抵押、租赁等情况，不得隐瞒；4.乙方应当按照本合同约定期限支付房款，逾期超过_____日，甲方有权解除合同；5.乙方应当按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改动房屋结构或用途；6.乙方应当按照本合同约定金额支付迟延履行金；7.乙方应当按照本合同约定承担违约责任。第六条房屋交付甲方应当在房屋所有权转移登记前将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合国家规定的安全标准，不得隐瞒房屋的重要信息。第七条违约责任如一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_____种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；3.本合同一式_____份，其中正本_____份，副本_____份。本合同经双方当事人签字（盖章）后生效，未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；4.本合同项下的通知或其他书面文件，应当以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：年_____月_____日附件一：房屋平面图附件二：房屋附着设施清单共有房屋买卖协议书（2）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于________________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：1、甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________。2、甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________________。第三条房屋成交价格双方同意该房屋成交价格为：________元平方米______平方米________元（大写：________元）。该房屋附属设施和家具家电的价格另行议定。第四条付款方式乙方按以下方式和时间支付房款：1、乙方在________年______月______日前支付定金：________元整，小写：________元。2、乙方在________年______月______日前支付首付款：________元整，小写：________元。3、乙方在________年______月______日前支付余款：________元整，小写：________元。第五条交付房屋甲方应在收到全部房款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。甲方应将户口迁出，并将原户口簿及该房屋的所有钥匙交回乙方。房屋交付时，除房屋本身外，还包括以下设施和家具家电：1、水、电、煤气、电话、光纤、有线电视等配套设施和设备。2、燃气灶台、抽油烟机、排气扇、热水器、家具、床、床垫、衣柜、书桌、椅子、电器等生活用品。3、其他：________________。第六条违约责任如任何一方未按照本合同约定履行上述义务，应承担违约责任；违约方应承担违约金人民币________元整，小写：________元。违约条件成就时，守约方有权解除或继续履行合同。第七条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定事项1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。2、本合同经双方签字（盖章）后生效。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________联系电话：________________乙方（签字）：________________联系电话：________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋平面图附件二：房屋附着设施清单共有房屋买卖协议书（3）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于________________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：1、甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________。2、甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________________。第三条房屋成交价格双方同意上述房屋成交价格为人民币________元整（大写：________元）。此房价为含税价，包含以下费用：第四条付款方式及时间乙方采取下列第______种方式付款：1、乙方在签订本合同时，一次性支付定金人民币________元整（大写：________元），并于________年______月______日前支付剩余房款人民币________元整（大写：________元）。2、乙方采取贷款方式付款的，乙方应在签订本合同时，向甲方提交不低于购房总价________的首付款人民币________元整（大写：________元），并于________年______月______日前向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：________元）。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，按照下列方式处理：第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按照本合同约定的时间付款，按照下列方式处理：第八条附则1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3、本合同一式________份，其中正本________份，甲乙方各执________份；副本________份，送________备案。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：年______月______日附件一：房屋平面图附件二：房屋附着设施清单共有房屋买卖协议书（4）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于________________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：1、甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________。2、甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________________。第三条房屋的用途该房屋用途为：________________。第四条交易价格、付款方式及付款期限该房屋总价款为人民币________元整，本合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整，剩余房款人民币________元整于________年________月________日前支付。付款方式：________________。第五条交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起________日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方如未按照本合同规定的时间将该房屋交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追究违约利息。按约定计算违约利息，日利率为_________，直至甲方交付之日止。逾期超过_________个月，乙方有权单方面解除合同。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方未按照本合同规定的时间付款的，甲方有权按应付款向乙方追究违约利息。按约定计算违约利息，日利率为_________，直至乙方付款之日止。逾期超过_________个月，甲方有权单方面解除合同。第八条关于产权登记的约定甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记，办理房屋所有权转移登记所需费用由________方承担。如因甲方原因未能如期办理完毕房屋所有权转移登记的，乙方有权解除合同。第九条不可抗力因不可抗力不能履行合同的，甲乙双方应及时沟通、协商处理。第十条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：年月日附件一：房屋平面图附件二：房屋附着设施清单共有房屋买卖协议书（5）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于________________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋转让价格双方同意该房屋转让价格为：___________元整，大写：___________元整。第三条房屋付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币_______元整，小写：_______元整。余款人民币_______元整，大写：_______元整，在甲方交付房屋时一次性付清。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第五条违约责任如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房价款万分之_______的违约金。如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权要求甲方返还已付房价款并支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿损失。如乙方未按照本合同约定时间付款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款万分之_______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条产权登记甲乙双方应按照国家房地产管理规定，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。办理房屋所有权转移登记所需费用由甲乙双方按规定各自承担。第七条争议解决甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有本合同同等的法律效力。第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执一份、见证方执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________联系电话：_________________乙方（签字）：_______________联系电话：_________________见证方（签字）：_______________签订日期：____年__月__日共有房屋买卖协议书（6）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：______________