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建筑企业分公司承包合同2024年通用合同编号:__________合同各方:甲方(发包方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(承包方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方为合法成立并有效存在的建筑企业,具备建筑施工资质,且拥有某项建筑项目的施工权;乙方为甲方的分公司,具备相应的施工能力,愿意承担该项目的施工任务。双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:一、工程概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目工期:__________1.5项目预算:__________二、合同价格2.1双方确认,本合同项目的施工价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2价格构成包括:工程量清单及报价表中列明的所有工程项目的费用、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。2.3价格调整:除合同约定的范围外,任何一方不得单方面调整价格。三、施工范围及要求3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、工程量清单及报价表等文件进行施工。3.2乙方应保证施工质量,确保工程安全,按时完成施工任务。3.3乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规、标准和规范进行施工。四、合同的履行4.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款。4.2乙方应按照合同约定及时完成施工任务,并保证工程质量。4.3甲方应提供乙方施工所需的现场条件,包括但不限于施工场地、水电供应、交通出行等。4.4乙方应遵守甲方的现场管理制度,配合甲方进行项目管理。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成施工任务的,甲方有权按照逾期竣工违约金条款向乙方追讨违约金。5.2甲方未按照约定支付合同价款的,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付逾期支付违约金。5.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:__________一、附件列表:1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单及报价表4.施工许可证5.相关法律法规、标准和规范6.现场管理制度7.项目管理协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成施工任务:包括但不限于工程进度延误、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付合同价款:包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.一方违反合同约定,导致合同无法履行:包括但不限于违反法律法规、标准和规范、违反现场管理制度等。三、法律名词及解释:1.建筑企业:指依法成立,具备建筑施工资质,从事建筑施工活动的企业。2.分公司:指在一定区域内,由母公司设立,具有独立经营地位,但仍属于母公司的一部分的企业组织形式。3.施工资质:指建筑企业根据国家相关法律法规,通过审查、评估获得的从事建筑施工活动的资格。4.工程竣工验收:指工程项目完成后,由相关主管部门组织进行的质量、安全、环保等方面的检查、评定和认证工作。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:乙方应加大施工力度,合理调整施工计划,确保工程按时完成。2.工程质量不符合约定:乙方应立即整改,直至满足合同约定要求。3.甲方逾期支付:乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付逾期支付违约金。4.现场管理纠纷:双方应遵守甲方的现场管理制度,如有争议,可通过协商解决。五、所有应用场景:1.建筑企业将其拥有的某项建筑项目的施工任务委托给其分公司。2.分公司具备相应的施工能力,
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