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文档简介
2024版经纪合同范本合同编号:__________合同双方:姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________第一条标的及价格1.1标的:甲方同意出售,乙方同意购买的__________,具体描述如下:(详细描述标的的名称、规格、数量、质量等)1.2价格:双方确认,标的的交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。第二条支付方式2.1乙方应在本合同签订后__________日内,向甲方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.2剩余款项人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应在本合同约定的交付标的日期前支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应按本合同约定的日期和方式向乙方交付标的。3.2乙方应对标的进行验收,确认标的的名称、规格、数量、质量等符合本合同的约定。3.3如乙方对标的的验收结果有异议,应在验收后的__________日内向甲方提出,并说明具体异议。甲方应在接到异议后的__________日内予以答复。第四条保证4.1甲方保证,其对标的享有合法的处分权,标的不存在任何权利纠纷。4.2甲方保证,标的的质量和规格符合本合同的约定。4.3乙方保证,其支付的价款来源合法,不存在任何法律纠纷。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付标的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的__________%。5.2乙方未按本合同约定支付价款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的__________%。5.3双方因违反本合同的其他约定而给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.标的物说明书2.所有权转移证明3.质量保证书4.付款凭证5.交付凭证6.验收报告7.异议书8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定交付标的物,或交付的标的物不符合约定的,构成违约。2.乙方未按约定支付价款,或支付的价款不符合约定的,构成违约。3.甲方未履行保证义务,导致标的物存在权利纠纷或质量问题的,构成违约。4.乙方未履行保证义务,导致支付价款来源不合法的,构成违约。5.双方未履行其他约定事项,导致对方遭受损失的,构成违约。三、法律名词及解释:1.卖方:指履行出售义务的一方,本合同中为甲方。2.买方:指履行购买义务的一方,本合同中为乙方。3.标的物:指本合同中约定由甲方出售给乙方的事物。4.定金:指乙方为了保证履行合同义务,预先支付给甲方的款项。5.违约金:指一方违约时,按照约定向另一方支付的赔偿金。6.交付:指甲方将标的物按照约定方式交给乙方。7.验收:指乙方对甲方交付的标的物进行核实,确认其符合合同约定的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.标的物交付延迟:解决办法:双方协商确定新的交付日期,并根据实际情况协商赔偿。2.标的物质量不符合约定:解决办法:乙方应在验收期内提出异议,甲方应在规定时间内予以答复并采取补救措施。3.乙方支付价款延迟:解决办法:乙方应按照合同约定支付价款,否则甲方有权拒绝交付标的物,并要求乙方支付违约金。4.甲方未履行保证义务:解决办法:乙方有权要求甲方承担违约责
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