2024酒店物业管理服务合同模板范文

2024酒店物业管理服务合同模板范文合同编号：__________一、物业基本情况1.1物业地址：____________________________________________1.2物业类型：____________________________________________1.3物业管理区域：_______________________________________1.4物业管理范围：_______________________________________二、物业管理服务内容2.1乙方根据甲方委托，负责对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。（1）物业共用部位及设施设备的使用、管理和维护；（2）物业共用部位及设施设备的维修、养护；（3）物业管理区域内绿化管理；（4）物业管理区域内的清洁卫生；（5）物业管理区域内的安全保卫；（6）甲方和业主的其他相关需求。三、物业管理服务标准3.1乙方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，提供物业管理服务。3.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理区域的秩序和安全。3.3乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。3.4乙方应建立健全环境卫生制度，确保物业管理区域内的卫生状况良好。3.5乙方应建立健全安全保卫制度，确保物业管理区域内的安全和安宁。四、物业管理服务费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。4.2物业管理服务费用支付方式如下：（1）甲方每月支付乙方物业管理服务费用，支付时间为每月____日前。（2）甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费用，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×1%。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方可签订新的合同，在新的合同中约定相关条款。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在合同期限内，除非合同一方严重违约，另一方无法继续履行合同，否则双方不得单方面解除或终止合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方逾期支付物业管理服务费用的，除应支付违约金外，还应承担因此产生的其他费用。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.物业基本情况说明书

2.物业管理服务内容明细表

3.物业管理服务费用明细表

4.物业管理规章制度

5.环境卫生制度

6.安全保卫制度

7.合同变更、解除和终止协议

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付物业管理服务费用：指甲方未按照合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用。

2.乙方未按约定提供物业管理服务：指乙方未按照合同约定的服务内容和服务标准提供服务。

3.乙方未按约定维护物业管理区域内的秩序和安全：指乙方未按照合同约定的制度和管理措施，导致物业管理区域内出现重大安全隐患或秩序混乱。

4.甲方未按约定履行合同义务：指甲方未按照合同约定的方式和要求履行其义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业共用部位及设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2.物业管理服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用。

3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

5.合同终止：指合同双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付物业管理服务费用：乙方应先书面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法采取措施，如暂停提供部分服务，直至甲方支付完毕。

2.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方可以书面通知乙方改正，如乙方仍不改正，甲方可以依法解除合同。

3.物业管理区域内出现重大安全隐患或秩序混乱：乙方应立即采取措施予以整改，如情况严重，甲方可以依法解除合同。

4.甲方