新居间合同委托书2024年

最新居间合同委托书2024年通用合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为委托方，乙方为受托方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行居间服务的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其在房地产交易领域的专业居间人，协助甲方寻找合适的房产购买或出售对象，并协助甲方与房产购买或出售方进行洽谈、签约等相关事宜。1.2甲方应向乙方提供与委托事项相关的全部信息，包括但不限于房产的类型、位置、价格、购买或出售的条件等。1.3甲方应对乙方在居间过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。二、受托人的权利和义务2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展居间活动，尽力维护甲方的合法权益。2.2乙方应对在居间过程中获得的甲方信息保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应在知道或应当知道的情况下，及时向甲方报告房产购买或出售方的相关信息。2.4乙方不得利用甲方的委托进行不正当竞争或谋取不正当利益。三、合同的履行和解除3.1双方应按照约定履行各自的义务。3.2合同履行过程中，如因不可抗力或对方的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.3合同解除后，乙方应在甲方要求的合理时间内，退还甲方已支付的居间费用。四、居间费用的支付及方式4.1甲方应按照双方约定的费用标准和支付时间，向乙方支付居间费用。4.2乙方提供真实的房产交易信息，并成功协助甲方完成房产购买或出售的，甲方应按照约定向乙方支付居间费用。4.3居间费用的支付方式为__________（现金、转账等）。五、违约责任5.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的计算方式为__________（违约金、损害赔偿等）。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法交易活动。7.2双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得恶意损害对方合法权益。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.银行卡信息

4.房产交易流程图

5.居间服务协议

6.房产买卖合同

7.房产过户手续指南

8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付居间费用

2.甲方未按照约定提供真实有效的房产信息

3.乙方未按照约定积极开展居间活动

4.乙方未按照约定保密甲方信息

5.乙方利用甲方委托进行不正当竞争或谋取不正当利益

6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2.委托人：指委托居间人进行居间活动的当事人。

3.受托人：指接受委托人委托，为委托人提供居间服务的当事人。

4.居间费用：指受托人为委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务所收取的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应承担的违约责任。

6.损害赔偿：指一方违反合同约定，造成对方损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付居间费用

解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务，如甲方仍不支付，可依法追讨。2.问题：甲方未按照约定提供真实有效的房产信息

解决办法：要求甲方提供真实有效的房产信息，如甲方不配合，可终止合同。3.问题：乙方未按照约定积极开展居间活动

解决办法：与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，如乙方仍不改正，可终止合同。4.问题：乙方未按照约定保密甲方信息

解决办法：要求乙方立即停止泄露甲方信息，如乙方不配合，可依法追究责任。5.问题：乙方利用甲方委托进行不正当竞争或谋取不正当利益

解决办法：立即终止合同，要求乙方退还已收取的居间费用，并依法追究责任。五、所有应用场景：1.甲方拟购买或出售房产，委托乙方提供居间服务。

2.乙方作为专业的居间人，为甲方寻找合适的房产购