四荒土地承包合同文本(2024版)

四荒土地承包合同文本(2024版)合同编号：__________四荒土地承包合同文本（2024版）甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一条承包土地基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________1.3土地用途：____________________第二条承包期限2.1承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包金及支付方式3.1承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方规定的期限和方式支付承包金。第四条承包方的权利和义务4.1承包方有权按照合同约定使用和经营承包土地。4.2承包方应保证土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。4.3承包方应遵守国家有关土地管理和环境保护的法律法规，确保土地资源的可持续利用。4.4承包方应按时支付承包金，并承担合同约定的其他费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证承包方在承包期限内对承包土地的合法使用权。5.2甲方应按照合同约定提供承包土地，并保证土地的质量和数量。5.3甲方应协助乙方办理与承包土地相关的审批手续和其他事项。5.4甲方应承担合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定履行相关义务。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.承包土地权属证明2.承包土地现状资料3.承包土地规划方案4.承包金支付凭证5.合同变更或解除协议6.违约金支付凭证7.损失赔偿计算依据8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供承包土地，或提供的土地不符合约定质量及数量。2.甲方未协助乙方办理相关审批手续或其他事项。3.乙方未按合同约定支付承包金。4.乙方未保证土地的合理利用，擅自改变土地用途。5.乙方未遵守国家有关土地管理和环境保护的法律法规。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.四荒土地：指依法可用于农业生产的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。2.承包金：乙方为取得承包土地使用权而支付给甲方的经济补偿。3.承包期限：双方约定的乙方使用承包土地的期限。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：在进行土地承包前，应先明确土地权属，如有纠纷应先解决。2.土地利用规划不符：确保承包土地的利用规划符合国家及地方法律法规要求。3.承包金支付困难：双方可商定合理的支付方式和期限，确保乙方按时支付。4.土地质量不符：如发现土地质量与约定不符，甲方应承担相应责任，进行整改或赔偿。5.审批手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理相关审批手续，确保合同顺利执行。6.环境保护要求不达标：乙方应采取措施确保土地利用符合环境保护要求。五、所有应用场景：1.农村集体土地承包给农民个人或家庭。2.企业