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文档简介
虾塘施工合同范本第一篇虾塘施工合同范本第一篇发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方:_____________________(以下简称乙方)
为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发展,甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方,用于养殖业。根据《_土地管理法》、《_合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)承包给乙方。
二、土地用途及承包形式
1.用途为:养殖,但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。
2.承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置和设施设备配套提供:(水、电、路)
为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用下列资源和设备:
五、承包金及交付方式
1.承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金,由甲方出具合法收据。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.开发利用进行监督,保证按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,并履行相关表决和报批手续保证承包合同的合法、有效性。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的鱼塘。
2.享有承包鱼塘上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
7.根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途。
8、遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的鱼塘全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法
经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
5.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同,未定合同的相应顺延。
九、违约责任
1.在合同履行期间,甲方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费、和重新投资。
2.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
十、本合同经甲乙双方签章后生效。本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
发包方:(盖章)_____________
承包方:(签字)_____________
法定代表人:(签字)_________
签约日期:_______年___月___日
虾塘施工合同范本第二篇发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
为充分利用水资源,切实保护自然坑塘面积,根据《渔业法》、《农村土地承包法》等法律法规的有关规定,经民主程序充分论证及甲乙双方协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。
一、承包鱼池位置、面积及四至
该鱼池坐落在大荒乡后胡村,面积45亩,北至大荒乡敬老院南墙外下水沟,南至村养鱼池,西至王占先住宅,东至道。
二、承包期限
承包期限为20xx年,自20xx年10月31日起,至2031年10月30日止。
三、乙方上交承包费标准及时间
乙方每年上交承包费2250元(每亩50元,共45亩),上交时间为每年10月31日前。
四、甲方的权利和义务
1、监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护鱼池。
2、依照合同约定按时收取承包费,如乙方不按时缴纳承包费,视为乙方自愿放弃承包权,甲方有权按约定收回并另行发包。
3、法律法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、乙方所进行的渔业生产活动不得损坏鱼池。
2、乙方不得在未经甲方同意的情况下,自行对鱼池进行改造、清淤、取土。
3、承包期届满,乙方应无偿地交回承包的鱼池。
4、承包期内,该鱼池被依法征用、占用时,乙方应无条件服从。
5、承包期内,乙方对该鱼池进行流转时,需得到甲方同意。
6、乙方必须无条件服从村里的下水及排涝工作安排。
7、法律法规规定的其他权利和义务。
六、解决争议的办法
甲乙双方如在合同期限内发生争执,先协商解决。解决不了,可向人民法院提出诉讼。
七、本合同一式四份.甲乙双方各执二份,
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
虾塘施工合同范本第三篇甲方:
乙方:
根据*县水产养殖总体规划,确保*县渔业资源修复计划行动中国对虾增殖放流项目顺利实施,经海水养殖场和*有限公司达成以下协议。
第一条:虾池位置及面积
该宗虾池位于*县海水养殖场第排池,第排池(池塘号均按从南到北计数),总面积*亩。
第二条:合同期限及缴款方式
合同期限:自*年**月**日至*年**月**日,共计**年。
缴款方式:经甲方对当地同等条件虾池承包价格的调查,确定承包费价格每年每亩*元,承包费总价为每年*元(大写人民币伍拾陆万元整),乙方于每年**月**日前一次性支付乙方。
第三条:甲乙双方责任
甲方帮助乙方协调号扬水站对乙方虾池养殖期间的供水,保证供水及时,水费由乙方全额承担。
乙方必须对所承包的虾池池坝及闸涵进行及时维护,保证其状况良好,所需费用全部由乙方承担。
第四条:违约责任
如甲乙双方单方违约,违约方按每年虾池承包费的倍无条件赔偿给对方。
第五条:如遇政府征用,土地补偿所得归甲方所有,虾池内养殖产品补偿所得归乙方所有,因合同终止给乙方造成的经济损失甲方概不负责。
第六条:合同期满,在同等条件下乙方享有优先承包权。
第七条:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,报垦利县水产养殖中心一份存档。
第八条:本合同自签订之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
虾塘施工合同范本第四篇发包方:
单位名称:佛山中德不锈钢有限公司(以下简称甲方)
单位地址:
承包方:
姓名:(以下简称乙方)
身份证号:
甲、乙双方在平等互利、诚实信用的原则下,经友好协商,就甲方将本单位食堂全权承包给乙方经营事项,达成如下协议以便共同遵守。
一、承包形式与内容
1、甲方食堂采取委托发包的方式由乙方经营。乙方负责食堂经营、卫生、消防及其他日常工作,甲方负责监督并在甲方权限内协助乙方。
2、乙方必须严格遵守国家法规,遵守卫生防疫、工商、税务等有关部门规定,以及甲方有关门禁、安全卫生、环境保护等相关管理要求,严格履行承包协议。
3、乙方向甲方全体员工及甲方有需要的客商按时、按质、按量提供早餐、中餐、晚餐、宵夜,并在甲方提前通知后按甲方要求提供客餐、员工生日聚会餐等。
4、甲方向乙方无偿提供厨房、厨具、餐具(清单附后)、水、电,乙方负责餐厅内的灯、电扇、电视、体育用品、图书的使用管理,洗碗池的用水管理。乙方用水用电应合理、节约使用,及时关停不必要的水电。甲方为乙方员工提供宿舍,宿舍内水电自理。
5、乙方自主经营餐厅内小卖部,自行进货、自行对外销售。乙方应保证日常生活用品、食品等日杂货的充足供应,且保证进货渠道的安全及所进货品的质量。同类商品的价格,应与本地区内公共性便利店的普遍价格持平。
6、乙方从事食堂工作的员工应不低于4人。所有员工由乙方自行聘用、管理、保障乙方员工的劳动与薪资福利权益,按约定支付乙方员工工资,组织、安排乙方员工有效经营。乙方员工有关劳动保障、薪酬、工伤、意外等劳资纠纷与责任等均全权由乙方负责。
7、乙方应支付除甲方已向乙方无偿提供的物品/费用以外的其它费用,包括但不限于燃气费、设备或物品新增/更新/维护费用、调料/食物/蔬菜购入费用等。
二、承包期限
1、承包协议的试用期为3个月,即自_20xx_年_03__月_01__日至_20xx___年_05__月_31__日止。试用期间,甲方提前三天可无条件、无法定责任书面通知乙方解除本协议;乙方提前一周可无条件、无法定责任书面通知甲方解除本协议。
2、试用期届满后,如双方均未书面通知解除协议,则本协议自动延期一年,自_20xx___年_06__月__01_日至_20xx_年_05__月_31_日止。
三、餐标与承包费用结算
1、餐标:
早餐为元;午、晚餐各为元,须提供2荤1素1汤(米饭不限量,但不得浪费);夜宵为元。以上以每人每餐为计算标准。客餐、员工生日聚会餐费另计。客餐按荤菜20元/例,素菜10元/例;员工生日聚会按300元/围(每围不超过12人)。乙方应按以上餐标标准提供符合市场价值的用餐水平。
2、轮班生产人员用餐数量,以经甲方收餐员工签名并经甲方行政部审核的送餐登记本为准。其他前来食堂用餐人员,均以刷卡数量为准。客餐、员工生日聚会餐以经甲方行政部部长审核签名的用餐登记本为准。
3、甲方按以上餐标,经合计实际人次与餐次后,按合计数额作为承包款支付给乙方。
4、甲方于次月初与乙方核对、结算上一个月承包费用,并在次月10号前以现金方式一次性支付给乙方,若遇节假日则自动顺延下一个工作日。
5、甲方无故逾期支付承包费,且经乙方书面催促后超过一周仍未付款,则以应付款项的按日支付违约金。
6、甲方在乙方接交前盘点所剩下的粮油、副食品等(腐烂变质的除外),并由乙方按原实际进价接收。接收后折价金额从付给乙方的承包费中扣除,解除协议时甲方同样按乙方进价接收乙方所剩的粮油、副食品等(腐烂变质的除外),并折算现金支付。
四、甲方的权利与义务
1、甲方应督促甲方员工遵守以下要求:用餐按先来后到次序凭证排队刷卡就餐;用餐时衣着要求干净、整洁、讲究文明、礼貌,不得高声喧哗;饭后自觉清扫干净桌面上的余渣饭菜,并将餐具、残余饭菜回收至指定区域。严格遵守用餐时间,按本人用量取饭、汤,不得随意浪费。
2、因特殊原因大量增加或减少用餐人数时,应在可预知的情况下提前通知乙方。
3、员工生日聚会餐,甲方正常应提前一日通知乙方。客餐原则上提前两小时通知乙方,特殊情况除外。
4、甲方现有水、电、煤气、大型设备等,在正式移交乙方前,甲方将协助乙方进行维修后再正式移交。在合同期内的使用过程中,甲方亦将派员协助乙方进行水、电等维修工作。
5、甲方有权对乙方的服务和质量进行监督。如卫生、安全、治安、消防综合治理等监督,特别要禁止食物中毒事故发生,一旦发生类似事故,甲方有权追究乙方的全部责任。
6、甲方有权对乙方食品卫生、环境卫生、食品原料质量、饭菜质量、数量、开饭时间的准确性进行定期和不定期的监督检查。如未达到要求,甲方有权终止本协议。
7、甲方在检查过程中发现乙方存在的问题,有权提出整改意见,并有权责令乙方在规定的时间内进行整改,预期未整改将构成违约,并承担相应的违约责任。
8、甲方对个别部门因生产、工作需要,可要求乙方提早或延迟用餐时间。
9、乙方员工必须遵守甲方日常的管理规定。如有违反者,甲方有权要求乙方调换员工。
五、乙方的权利与义务
1、乙方必须严格遵守《_卫生法》和《广东省食品卫生管理规定》及其它相关法律、法规、条例,确保食品卫生,保证用餐人员用餐安全。
2、乙方自主经营、自负盈亏,有独立的人事管理自主权,可以根据需要聘请员工,并对员工进行必要之培训,使其遵纪守法,规范操作。在本合同签订生效之日起7日内,向甲方提供乙方员工的身份资料(包括但不限于身份证、暂住证等)及健康证明等。
3、乙方承包前需对甲方所提供的设备进行盘点及检验,并签收甲方所列厨房设备、物品清单以明确双方的责任。(附件为设备清单)
4、乙方必须严格遵守甲方所制订的相关管理制度、办法、规范等,并按照治安、防火、食品、卫生、安全生产的有关规定对食堂场所、雇请的工人、出售的食品承担所有的责任。
5、乙方负责厨房的日常用品及快速消耗品;负责食品及配料的采购,饭菜的配送。对倒班生产的员工,应按时、按质、按量、定点配送至指定车间接餐点。
6、乙方采购之食品必须建立台帐以供甲方核查,台帐明确登记采购的原料名称、采购时间、采购地点、数量等基本信息。
7、乙方须丰富饭菜品种供员工选择,并原则上提前一天向甲方员工公布菜式等信息。
8、乙方不得未经同意于甲方所辖任何区域张贴广告牌、散发传单、从事叫卖等活动,除送餐外的一切经营活动仅限于食堂。
9、乙方员工应提供良好的服务,不得粗暴对待甲方就餐或购餐人员。
10、乙方须指定一名负责人并公布联系方式等,以随时接受甲方员工投诉,反映意见,并及时做出解决、协调,以利提供一贯优质的服务。
11、乙方必须按甲方规定时间作息,准时开餐。开餐时间由甲方规定,如有变动应事先通知甲方。
12、乙方员工不得随意出入甲方车间及其它禁止区域。
13、每年6月份至10月份,须每周提供两次凉茶供甲方员工饮用,由甲方提供原料,乙方加工并送至现场。
15、厨房内的馊水和纸皮箱归乙方处理,所得费用应归乙方。
六、卫生与消防
1、乙方员工必需办理健康证,并每年接受一次体检,体检结果必须送甲方备案存查,保证所聘员工持有当年有效健康证明。发现患有不符合饮食行业要求疾病的工作人员应立即更换。
2、乙方食堂人员应统一着装,从事厨房工作人员必须戴好口罩及手套和卫生帽,按行业标准进行作业。
3、乙方负责对食堂残余物品清理,残余食材、剩饭菜、蓄水池残渣每日清运。
4、乙方应对公用餐具及时清洗消毒,厨房、餐厅在每餐饭后要及时清洁干净,每日餐后进行清扫除油污处理。
5、乙方提供食品材料,应严格把关,杜绝腐烂变质的食品;死因不明的禽、畜、水产品及其制品;包装损坏的污染食品;掺假、伪劣、超保存期的食品;没有卫生检疫合格证的食品;有农药残留、变质、霉坏的蔬菜等一切有碍健康的食物,以保证饮食卫生。
6、乙方应对食堂进行定期灭蝇、灭鼠、灭虫等。
7、乙方应按照甲方提供的米油的品牌购买及使用,即米应使用仙桃牌香米或政旺牌国泰香米;油应使用花旗牌食用调和油或海皇牌食用调和油,更换其它品牌的大米、食用油需经甲方同意,且质量应高于上述品牌。
8、乙方应留存当日每类食物样品不少于100克,封存24小时以上,并需明确标注品名及留样时间等以备查验。
七、罚则
食堂清洁卫生、个人卫生及食品类违规者,设置扣点处罚,每点为10元,扣罚标准如下:
1、饭菜内若发现有蚊子、苍蝇、蟑螂、菜虫、头发等物,向乙方扣罚5个点。
2、若发现有其它异物或脏物,情节严重者由甲方向乙方扣罚10个点。
3、若发现饭菜变质、馊坏,处20个点扣罚。
4、乙方工作人员未穿制服,未配戴口罩、手套、卫生帽等,每次扣罚2点/人。
5、乙方所选用的菜、肉、水产品、禽、蛋、油、米及调味料应确保质量,否则扣罚20个点。
6、乙方必须严格按照本合同规定的餐标供餐,若全荤或半荤中肉菜比例不符合餐标要求的,第一次书面警告,第二次向乙方扣罚10个点。
7、乙方必须保持厨房及餐厅的清洁卫生,甲方对乙方不定期稽查,发现不符合卫生标准,第一次书面警告,第二次及以后视情节严重者给予乙方扣罚5个点。
8、乙方必须对每天使用的餐具进行清洁和消毒,发现未清洁干净,每个餐具向乙方扣罚5个点。
9、当天的剩菜、剩饭应由乙方于当日清运处理完毕,若发现清理不及时,第一次书面警告,第
二次含以上者扣罚5个点/次。
10、乙方工作人员无健康证上岗者扣罚20个点/人。
以上扣罚款项,经书面登记并通知乙方后,于每月结算承包费时一次性从承包费中扣除。
八、伙食委员会监督
为加强对乙方对饭菜质量及服务质量监督管理,乙方一致同意由甲方组建伙食委员会,具体规则如下:
1、伙食委员会主席:
2、伙食委员会其他组成成员由主席在甲方公司各个部门指定,其他组成成员人数共10人。
3、每月召开一次会议,乙方代理人列席会议,列席人员需在会议记录签字。
4、会议决议事项,经出席会议伙食委员会成员1/2同意通过并最终以甲方总经理核准后,立即生效。
5、伙食委员会有权对乙方饭菜质量和服务质量监督管理,每月进行一次评核,如果连续两个月总评均为不及格,第三个月仍未改进,总评不及格,本协议自行终止,另乙方需赔偿甲方壹万元作为违约金。评核表样式如下:
九、违约责任及解决办法
下列情况之一的,甲、乙双方有权单方提出终止合同并不承担任何责任:
1、若乙方未经甲方书面同意擅自将承包食堂经营权转让给第三方,甲方有权终止合同,收回乙方的承包经营权。
2、乙方在承包经营期间内进行违法活动的,甲方有权阻止并处予罚款,乙方仍不予纠正的,甲方有权终止合同,收回乙方的承包经营权,若给甲方及第三人造成损失的应予以赔偿。
3、因乙方经营不善、无法维持等原因丧失经营能力导致甲方利益受损,甲方有权终止合同,收回乙方承包经营权。
4、如乙方不符合本合同的有关规定,出现安全问题、违法乱纪、卫生问题等重大事故造成甲方利益严重受损,甲方有权终止合同,收回乙方的承包经营权,并依相关规定做出处罚,乙方对此应当承担一切经济和法律责任,情节严重的提交司法解决。
5、因乙方提供之食物卫生原因造成甲方就餐人数1人(含)以上严重食物中毒,甲方有权终止合同,收回乙方的承包经营权,并由乙方承担一切经济和法律责任。
6、由于不可抗力造成本合同无法执行时,双方互免违约责任。
十、合同终止、续签
1、合同期满后,双方应区分清点各方财物,作好交接工作,经核清乙方无违约事项或造成甲方损害或可预见损失的情况下,甲方将最后一月之承包费按约定全部付清。
2、若乙方在合同期满前终止合同,须提前两个月通知甲方并征得甲方同意方能终止合同。否则,甲方将收缴合同终止日前的未付餐费及乙方投入甲方的财产。
3、合同期满后,同等条件下,乙方有继续承包经营甲方食堂的优先权。
十一、附则
1、争议的解决:凡因执行本协议所发生的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决。如果协商开始后六十天内不能以协商方式解决,则任何一方可将争议提交佛山市高明区法院审理。
2、本协议壹式肆份,甲、乙双方各执贰份,具同等法律效力。本协议若有未尽事宜,由双方书面协议补充,经双方盖章或签名后生效。
甲方:乙方:[签名]
单位:[盖章]
签约日期:年月日
个人身份证号:签约日期:年月日
虾塘施工合同范本第五篇发包方:(以下简称甲方)立合同双方
承包方:(简称乙方),
为进一步完善和规范鱼塘承包,经本集体集体经济组织成员代表讨论同意,村两委会研究决定,对到期鱼池进行下一轮承包,经与承包方协商一致,达成如下协议:
一、承包土地面积及四至
土地面积共计亩,四至范围为:东至;西至;南至;北至。
二、承包期限、承包金上缴指标及交款方式:
1、年,即从年月日起至年月日止。
2、承包金上缴指标:每年每亩万千百拾元整。¥。
3、交款方式:实行先缴款后承包,20xx年承包金签约时一次性缴款,承包金以现金方式缴纳,不得以任何实物或条据抵交。
三、甲方的权利和义务
1、乙方在承包期内不得从事非农产业,否则甲方有权收回发包的鱼池。
2、乙方在承包期内与其他承包户之间发生因所承包鱼池纠纷时,甲方有义务帮助调解。
四、乙方的权利和义务
1、乙方在承包期内,自主经营,自负盈亏,一切自然灾害或人为事故以及改造建设等费用均与甲方无关。
2、合同期满,乙方要维持承包期内资源现状的完整,并必须按照合同规定的终止时间让出土地资源和拆除自行设置的建筑物,由甲方重新发包。
五、违约责任
合同签定后,即具有法律约束力,双方必须共守信用,认真履行,如有一方违约,应向对方支付违约金3000元。
六、附则
本合同一式三份,甲乙双方及鉴证部门各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
虾塘施工合同范本第六篇甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
为了充分利用水利资料,发展渔业生产,经村民大会讨论和甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。
第一条承包面积和地点甲方将坐落在组水库,承包给乙方,水库的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,在承包期内,乙方可以转让给第三方,但不准出卖。
第二条承包期限承包期限为年,自________年____月____日至________年____月____日止。
第三条乙方上交甲方租金的办法及时间承包费按年元标准支付,乙方在承包期内按五年支付。
第四条甲方的权利义务
1.上级主管部门如有扶持乙方所承包的山塘生产的贷款,现金或物资,甲方应全额交给乙方。
2.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方所需用水。
3.乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉。
4.合同期满后,甲方如再行发包,再同等条件下,乙方有优先承包权。
第五条在承包期内,甲方不得以任何理由收回乙方经营权。
第六条本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改和解除合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
本合同正式一式二份,甲乙双方各执一份。签字生效。
甲方:_________________(法人代表签字):_________________
乙方:_________________(签字盖章):_________________
________年____月____日________年____月____日
虾塘施工合同范本第七篇发包方:_____________________(以下简称甲方)
承包方:_____________________(以下简称乙方)
为了充分利用水利资源,发展渔业生产,甲方将现有的两口鱼塘承包给乙方;根据《_土地管理法》、《_合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、承包地点和面积
甲方将座落在_______鱼塘共_______亩,承包给乙方养对虾,鱼塘的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出租或转让。
二、承包期限
承包时间为____年,自____年___月___日起,至____年____月___日止.
三、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。
2.每年___月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
3.第一年承包金前期先付50%,余款在三个月内补齐。
四、甲乙双方的权利和义务
⒈甲方应将养护用的房屋____间和工具提供给乙方使用:
⒉甲方应对周边群众进行保护渔业生产的教育.如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
3.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
⒋保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
⒌按照合同约定,保证水、电畅通(三相电到池边),并无偿提供通往池塘的道路。
⒍乙方可在承包的池塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施;并在期满后乙方自行处理。
⒎乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
五、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.如遇到开发征地时,合同自行解除,甲方应减免当年承包金,并补偿给乙方一年承包金做为基础投入的损失费用。
六、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按池塘利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
七、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向当地人民法院申请仲裁。
八、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份,甲乙双方各一份;本合同经甲乙双方签章后生效。
发包方:(签字)
承包方:(签字)
签约日期:_______年___月___日
虾塘施工合同范本第八篇出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲方将位于xxx承包给乙方经营养殖,有关事项经双方友好协商特订立以下协议:
一、承包期限:四年,自20xx年x月x日至20xx年x月x日,乙方有优先续租权。
二、四年总租金壹拾捌万捌仟元整,计人民币xx金两年一付。
三、承包期内,甲方必须积极配合做好与塘相关的行政事业性事务。
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