2024版房地产项目顾问合同协议书

2024版房地产项目顾问合同协议书合同编号：__________鉴于委托方拟开发建设房地产项目，为确保项目的顺利进行和达到预期目标，委托方决定聘请顾问方作为项目的顾问。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、顾问方的义务1.1顾问方应根据委托方的要求，为委托方提供专业的房地产项目顾问服务，包括项目可行性研究、规划设计、施工管理、市场营销等方面的咨询和建议。1.2顾问方应按照委托方的要求，参与项目有关会议，提供专业意见，协助委托方解决项目实施过程中遇到的问题。1.3顾问方应定期向委托方报告项目进展情况，并提供必要的资料和文件。1.4顾问方应保密委托方的商业秘密，未经委托方同意，不得向第三方披露。二、顾问方的权利2.1顾问方有权根据项目的实际情况，提出合理化建议，委托方应给予充分考虑。2.2顾问方有权按照合同约定收取顾问费用。2.3顾问方有权拒绝委托方的非法要求。三、顾问费用（1）项目可行性研究：人民币【】元；（2）规划设计：人民币【】元；（3）施工管理：人民币【】元；（4）市场营销：人民币【】元。3.2顾问方应按照委托方的要求，提供相关服务，并按照合同约定时间向委托方提交费用结算申请。3.3委托方应在收到顾问方提交的费用结算申请后【】日内，按照约定方式支付顾问费用。四、合同的解除和终止4.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。4.2委托方未按照合同约定支付顾问费用，顾问方有权解除本合同。4.3顾问方未按照合同约定提供服务，委托方有权解除本合同。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同顾问费用的【】%。5.2双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地产项目顾问合同协议书2.项目可行性研究报告3.规划设计方案4.施工管理计划5.市场营销方案6.顾问费用明细表7.支付凭证8.合同解除或终止协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.委托方未按照合同约定支付顾问费用，构成违约。2.顾问方未按照合同约定提供服务，构成违约。3.双方协商一致解除或终止合同，不构成违约。4.一方未履行合同义务，导致合同无法履行，构成违约。5.一方迟延履行合同义务，构成违约。6.一方违反合同约定的保密义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产项目顾问服务：指为房地产项目的可行性研究、规划设计、施工管理、市场营销等方面提供专业咨询和建议的服务。2.顾问费用：指顾问方为提供顾问服务而收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经委托方采取保密措施的技术信息和经营信息。5.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。6.合同终止：指合同双方或一方依法结束合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.委托方未按约定支付顾问费用：及时与委托方沟通，催促支付费用；必要时可依法申请仲裁或诉讼解决。2.顾问方未按约定提供服务：及时与顾问方沟通，要求其履行合同义务；必要时可依法申请仲裁或诉讼解决。3.项目进展缓慢：加强双方沟通，协调各方资源，确保项目进度；必要时可调整合同约定或寻求专业机构协助。4.合同争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉或依法申请仲裁。5.合同解除或终止：按照合同约定和法律规定办理相关手续；必要时可寻求专业法律人士协助。五、所有应用场景：1.房地产开发商聘请专业顾问团队为其项目提供全程顾问服务。2.房地产开发商与专业顾问团队就特定阶段或特定事项进行合作。3.房地产开发商与顾问团队就项目可行性研究、规