2024版个人房屋买卖合同样本

2024版个人房屋买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的现状为__________。1.3房屋的产权及附属设施包括：__________。第二条房价款2.1双方确认，本合同项下的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房价款：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完整性、功能性及安全性。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及房屋钥匙交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价款。如甲方擅自提高房价款，乙方有权拒绝履行本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证号/不动产权证复印件2.房屋及相关设施的现状照片3.房屋过户所需的相关税费清单4.房屋买卖合同草签证明5.房屋买卖合同备案证明6.房屋买卖交易结算单7.房屋钥匙交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续。3.甲方未保证房屋及附属设施的完整性、功能性及安全性。4.甲方擅自提高房价款。5.乙方未按约定时间支付房价款。6.乙方未按约定时间办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权证号/不动产权证号。2.乙方：指房屋的购买方，具有支付房价款的能力。3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项，作为履行合同的保证金。4.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。5.过户手续：指将房屋所有权证号/不动产权证号从甲方名下变更至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.甲方未保证房屋及附属设施的完整性、功能性及安全性：甲方应保证房屋及附属设施的完整性、功能性及安全性，如发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。3.甲方擅自提高房价款：乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.乙方未按约定时间支付房价款：乙方应按照合同约定时间支付房价款，如延迟支付，应承担相应的违约责任。5.乙方未按约定时间办理房屋过户手续：乙方应按照合同约定时间办理房屋过户手续，如延迟办理，应承担相应的违约责任。五、所有应