房地产代理销售的合同范本2024年

房地产代理销售的合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于________________的房地产项目的销售权；鉴于乙方为具备房地产代理销售资质的专业机构，愿意代理甲方上述房地产项目的销售工作；双方为了共同发展，实现互利共赢，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1乙方作为甲方的房地产代理销售商，负责甲方位于________________的房地产项目的代理销售工作。1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，努力完成甲方设定的销售目标。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第三条销售价格及优惠政策3.1乙方应按照甲方确定的房地产项目销售价格及优惠政策进行销售。3.2乙方在代理销售过程中，如有价格及优惠政策调整，应提前征得甲方书面同意。第四条销售业绩奖励4.1乙方完成或超额完成甲方设定的销售目标，甲方按照本合同约定的奖励办法给予乙方奖励。4.2甲方应在本合同代理期限内，按照实际销售情况，每月向乙方支付业绩奖励。第五条甲方权利与义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，包括项目概况、规划用途、设计方案、建设标准、交付时间等。5.2甲方应按照约定向乙方支付代理佣金及业绩奖励。5.3甲方应协助乙方办理房地产项目销售所需的各项手续，包括但不限于预售许可证、产权证等。5.4甲方应对乙方在代理销售过程中提供的商业秘密予以保密。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照甲方要求，积极开展房地产项目的代理销售工作，努力完成甲方设定的销售目标。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应对在代理销售过程中获取的甲方商业秘密予以保密。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定支付代理佣金及业绩奖励的，乙方有权拒绝继续履行合同。7.3乙方未按照约定完成销售目标的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件2.乙方（代理方）的营业执照副本复印件3.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件4.乙方（代理方）的法定代表人身份证明复印件5.房地产项目资料：包括项目概况、规划用途、设计方案、建设标准、交付时间等相关资料6.预售许可证复印件7.产权证复印件8.代理佣金支付证明文件9.业绩奖励支付证明文件10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付代理佣金及业绩奖励，视为违约行为。2.乙方未按照约定完成销售目标，视为违约行为。3.甲方未按照约定提供真实、完整的房地产项目资料，视为违约行为。4.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动，视为违约行为。5.任何一方未按照约定保守商业秘密，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产代理销售：指乙方代理甲方销售房地产项目，按照约定向甲方支付代理佣金及业绩奖励的行为。2.代理佣金：指乙方按照约定，从房地产项目销售总额中提取的报酬。3.业绩奖励：指甲方根据乙方实际完成的销售业绩，按照约定给予乙方的奖励。4.预售许可证：指国家有关部门对房地产项目进行的预售许可，允许开发商在建设过程中对外销售。5.产权证：指房地产项目完成后，由相关部门颁发的证明房屋所有权归属的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.遇到支付佣金及业绩奖励的问题，乙方应按照合同约定，及时向甲方提出支付申请，并提供相关业绩证明。3.遇到房地产项目资料不完整的问题，乙方应向甲方提出补充资料的请求，确保项目信息的真实性和准确性。4.遇到法律法规遵守问题，乙方应主动了解并遵守国家相关法律法规，避