2024版公司场地租赁协议

2024版公司场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________（详细地址），占地面积约为________平方米。1.2乙方租赁场地的用途为____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。首次支付租金应在签订本合同后五个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及维修4.1甲方应在合同签订后五个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应共同验收租赁场地，确认场地现状及设施设备情况，并填写《场地交付确认单》。4.3租赁期间，甲方负责租赁场地的结构安全及公共设施设备的维护维修。乙方负责自身使用部分的日常维护维修。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的________%作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的________%作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付租赁场地，或乙方未按约定时间支付租金的，按本合同第四条和第三条的约定处理。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：场地交付确认单一、附件列表：

1.场地交付确认单二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或乙方未按约定时间支付租金。

2.甲方提前解除合同或乙方提前解除合同。

3.甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指甲方出租场地给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付租赁场地：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并可要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并可协商延迟支付时间。

3.甲方提前解除合同：甲方应支付乙方相当于租金总额的违约金，并与乙方协商解决损失赔偿问题。

4.乙方提前解除合同：乙方应支付甲方相当于租金总额的违约金，并与甲方协商解决损失赔偿问题。

5.甲乙双方违反本合同的约定：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有场地并希望出租给乙方使用的情况。

2.适用